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Loué (72540)

4 pièces - 80 m²

MAISON DE BOURG 3 CHAMBRES

55 000 €
Ref : 486
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg bien située dans le centre du bourg à deux pas des commerces.

Belle superficie totale avec un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée qui s'ouvre sur un balcon. Une belle chambre au premier étage, un bureau ou chambre d'enfant et une grande salle d'eau à la déco un peu ancienne, ensuite au second vous retrouverez au 3ème grande chambre et deux greniers aménageables.

Prévoir isolation pour améliorer DPE et quelques modifs et décoration au gout du jour pour rendre cette jolie maison un peu plus cocooning.

Chauffage électrique de 2019, pvc double vitrage

Idéal pout un investissement locatif réussi de 11,2% Net ou pour un premier achat

Attention pour ce prix prévoir un raccordement de la cuisine au eaux usées obligatoire dans les 12 prochains mois. (accès facile car cuisine sur pignon de la maison et regard des eaux usées facilement accessible)

Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72540
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 25 m²

cuisine 12.7 m²

Etage 1
palier 2 m²

bureau 7.5 m²

chambre 14.5 m²

WC 1 m²

salle de bain 7 m²

Etage 2
chambre 12 m²

ss 16m2

palier 2 m²

Financier
Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 350 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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