Le Mans (72000)

4 pièces - 93,24 m²

APPT T4 QUAI DE SARTHE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET FERMÉE VEC GRANDE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL

299 000 €

Ref : 533

A propos de ce bien

L'Agence Signature vous propose ce bien rare à la vente. Situé dans une résidence de standing sur les quais de la Sarthe.

un bel appartement T4 en duplex d'env 90 m² situé au dernier étage dans une résidence sécurisée implantée dans un PARC arboré et fleuri, au calme.

Idéalement placé, à 10min du centre ville et son marché réputé des Jacobins et proche du quartier Chasse Royale avec ses nombreux commerces et ses transports.

Venez découvrir cet appartement en duplex avec une entrée et son placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La pièce à vivre de près 30m² est ultra lumineuse de part son orientation et donne sur une magnifique terrasse de 27m² env. avec vue imprenable sur la Cathédrale et le Vieux Mans.

Vous trouverez en Rez de chaussée une première chambre , un wc indépendant, et une salle de bains
A l'étage se situent 2 autres chambres, avec placard aménagé, une salle d'eau et un wc.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface loi Carrez (m²) 93,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée cathédrale et Parc

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Quartier RIVE DROITE

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

WC m²

salle de bain m²

Etage 1

Dégagement nuit m²

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 172,50 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 237

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 2 070 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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