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Le Mans (72000)
5 pièces - 123 m²

SUPERBE MANCELLE ENTIÈREMENT RENOVEE

369 980 €
Ref : 493
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose cette magnifique mancelle entièrement rénovée.

Au sein du quartier le plus prisé du Mans, Signature Immobilier vous dévoile cette très belle maison du 19ème de type mancelle, entièrement rénovée avec gout en 2023.

Pièce de vie avec entrée et agrandissement formant une superficie totale avoisinant les 65m2 sans compter la salle d'eau de plain pied. La cuisine et son espace s'ouvre grace à une baie vitrée sur une très belle terrasse clôturée et à l'abris des regards.

A l'étage, un palier vous dessert des wc indépendants, deux belles chambres (11m2 et 13m2) ainsi que la salle de bains.

Au second vous trouverez un simple palier qui vous accueille pour vous recevoir au sein d'une très belle et grande suite parentale au gout du jour.

L'ensemble à été entièrement rénovée en 2023/2024, isolation, électricité, plomberie, huisserie, chaudière gaz + agrandissement, preuve à l'appuie sur factures et le tout se trouve sous garantie décennale.

Garage possible en sus

DPE en C grace à cette rénovation récente

 

Demander Dylan cottereau chez Signature Immobilier au 06 76 22 25 95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 395 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1880
Quartier JACOBIN-CROIX DE PIERRE, Jardin des plantes, Prémartine
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 55 m²

entr?e 9 m²

salle d'eau 4 m²

Etage 1
chambre 11 m²

chambre 13 m²

salle de bain 5.3 m²

WC 1 m²

palier 4 m²

Etage 2
palier 2 m²

suite 19 m²

ss 30m2

Financier
Prix de vente 369 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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DPE GES

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