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Le Mans (72000)

6 pièces - 125 m²

Maison 5 chambres - jardin plein Sud - Garage -

293 000 €
Ref : 503
A propos de ce bien

Élégante demeure familiale avec jardin paysager, garage et potentiel locatif

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 1996 conjugue confort et rentabilité. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations soignées, dans un environnement calme et verdoyant.

Prestations & agencement :

  • Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré avec des arbres fruitiers.

  • Cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme.

  • 2 chambres de plain pied et 3 chambres à l'étage offrant un fort potentiel locatif (colocation ou location saisonnière).

  • 4 salles d’eau.

  • Sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

  • Garage fermé et 3 stationnements extérieurs.

Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement intelligent.

Atouts supplémentaires :

  • Quartier résidentiel paisible et recherché

  • Proximité immédiate des écoles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 8 m²

chambre 12 m²

chambre 9.5 m²

salle d'eau 5 m²

Etage 1
chambre 15 m²

+ douche

chambre 10 m²

+ douche

chambre 13 m²

salle de bain 5 m²

Etage -1
garage

Financier
Prix de vente 293 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 105 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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