Coup de coeur

Le Mans (72000)

7 pièces - 135 m²

SUPERBE MAISON BOURGEOISE 4 CHAMBRES secteur Centre-Gare

369 500 €

Ref : 462

A propos de ce bien

SUPERBE MANCELLE secteur Centre-gare.

Dès la rue vous serez séduit par la beauté et l'authenticité de cette mancelle.

Les propriétaires ont su moderniser la maison et garder l'authenticité des cheminées et des parquets. Vous posez vos valises.

En rez de chaussée on trouve le salon-séjour avec parquet fougère et cheminée en marbre fonctionnelle, sa cuisine aménagée équipée contemporaine qui donne sur la cour et le jardin.

Au premier vous découvrez un grand palier qui dessert deux belles chambres dont une avec bureau ou dressing, salle de bains, toilettes séparées.

Au dernier étage, idem : Palier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées.

Les fenêtres neuves sont en double vitrage mais gardent l'aspect ancien, volets neufs en aluminium.

Chauffage central au gaz et climatiseurs réversibles au dernier étage.

Taxe Foncière 1170€.

Demandez Martial HUBERT l'agence Signature Le Mans Centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1890

Quartier CENTRE-GARE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entr?e 5 m²

dégagement 5 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 10 m²

aménagée et équipée

Etage 1

palier 4 m²

WC 1 m²

chambre 13 m²

vestiaire 10 m²

chambre 14.5 m²

salle de bain 6 m²

Etage 2

palier 4 m²

WC 1 m²

chambre 12.5 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 5 m²

Financier

Prix de vente 369 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 173 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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