BELLE ET GRANDE MAISON DE BOURG AVEC GARAGE ET JARDIN Coulans-sur-Gée (72550)
262 480
€
Réf : 491
Présentation
Signature immobilier vous propose cette très belle et grande maison de bourg située à Coulans sur Gée.
Ses volumes et ses caractéristiques sauront vous séduire car vous profiterez d'une vie de plain pied avec suite parentale de 18m2 avec salle d'eau entièrement neuve ainsi que des espaces de vie totalisant environ 100m2.
En effet vous trouverez dans cette maison très bien entretenue, de vastes espaces vous l'aurez compris mais également à l'extérieur, une jolie terrasse à l'abris des regards indiscrets, un jardin entièrement clos avec dépendance pour y stocker tondeuse et bois de chauffage mais aussi une aire de jeux et un potager.
4 chambres au total dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, deux beaux salon/séjour, une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur la terrasse mais aussi une grande buanderie avec double accès int/ext et un beau double garage de 36m2 pouvant accueillir deux véhicules. En résumé cette maison n'attend plus que vous.
Chauffage grace à une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une Clim air/air y sont installés ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2021 aussi pour votre eau chaude sanitaire.
Diagnostics électriques néant, et la Dpe en C témoignent de la qualité de rénovation de cette maison!
Transports a proximité, commerces et école, maternelle et primaire, à deux pas.
Pour plus d'infos, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72550
Surface habitable (m²)
201 m²
surface terrain
538 m²
Surface loi Carrez (m²)
201 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur rue et sur Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
262 480 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 173 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).