Appartement 53 m2 au dernier étage, très lumineux, proche tram Le Mans (72100)
79 180
€
Réf : 423
Présentation
Idéal investisseur
Grand appartement T2 d'environ 53 m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue.
Très lumineux, la pièce de vie (avec son balcon) et la chambre donnent sur un grand espace vert, calme absolu !
La cuisine est grande, à créer selon votre goût, la salle de bain ne nécessite aucun travaux, juste de la déco.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une cave vient compléter l'ensemble.
A proximité immédiate du tram
Charges : 125€ par mois incluant chauffage et eau chaude
Taxe foncière 892€
Loyer possible : 600€ en meublé
Rentabilité brute à 9%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72100
Surface habitable (m²)
52,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
79 180 €
Taxe foncière annuelle
892 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
56
Quote Part annuelle des charges
1 508,56 €
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.