Appartement T2 dans résidence haut de gamme Le Mans (72000)
129 000
€
Réf : 447
Présentation
Bel appartement de 47 m2 avec 4 m2 de loggia, dans résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée de l'immeuble tout est impeccable, grand ascenseur, moquette dans les couloirs, on s'imagine aisément dans un luxueux hôtel. Quartier agréable, calme, à deux pas du parc Banjan.
L'entrée s'ouvre sur le salon - séjour et sa cuisine ouverte équipée. La grande chambre de 11m2 et la salle de douche complètent ce bien. La loggia est accessible par le séjour comme par la chambre.
Un box de 17 m2 en sous-sol est inclus.
L'appartement est actuellement loué à une jeune femme qui se projète encore 2 ans environ dans le bien.
Loyer actuel de 541,64€.
Les charges de 80€ / mois sont très raisonnables compte tenu des prestations de la résidence.
Chauffage et production d'eau chaude individuels, par chaudière à gaz de ville.
DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
47,13 m²
Surface loi Carrez (m²)
47,13 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2006
Quartier
Les maillets
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
1 062 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
966 €
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.