SUPERBE PAVILLON AVEC PRÉ POUR CHEVAUX Yvré-l'Évêque (72530)
239 980
€
Réf : 241
Exclusif
Présentation
Signature Immobilier vous présente ce magnifique pavillon de plain pied dans un endroit prisé, avec pré pour chevaux entre Savigné l'Eveque et Yvré l'Evêque tout proche du pôle Européen du Cheval.
Cette belle maison de construction récente sur vide sanitaire, année 2000, profite de ses avantages en étant tout aux normes de l'électricité, elle bénéficie d'une très bonne isolation, son chauffage est au gaz et complété d'un poële à bois pour rendre plus chaleureuses vos soirées d'hiver.
Pour visiter cette maison en recul de la route, vous arriverez par un grand chemin clos par un portail devant la belle façade et ses parterres paysagés, arborés de palmiers et d'autres plantes exotiques. Cette maison offre un garage mais aussi un très grand carport pour deux véhicules et un atelier avec abris pour y stocker salon de jardin, barbecue ou tout autre bricolage.
Pour ce qui est de la maison entièrement de plain pied, une vaste entrée avec placards vous accueille et dessert la cuisine et la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola et store banne récent. trois belles chambres dont deux de plus de 12m2 et une grande salle de bains avec douche très bien agencée.
Possibilité d'aménager le grenier au dessus du garage et du cellier (aujourd'hui non comptabilisé dans la superficie totale).
Le gros + :
Un pré qui peut recevoir des chevaux pour les amateurs d'équitation ou simplement amoureux de la nature, cet écrin de verdure vous ravira grâce à ce beau terrain d'1 hectare, actuellement divisé avec la partie habitation.
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Plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU au 0676222595
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72530
Surface habitable (m²)
89 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
Année de construction
2000
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
730 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.