BELLE MAISON 4 CHAMBRES GARGA ET JARDIN La Ferté-Bernard (72400)
204 980
€
Réf : 506
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Signature Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de famille individuelle dans le quartier prisé St Laurent de La Ferté Bernard,
En effet vous vous trouverez a proximité immédiate du lac et du complexe sportif Maurice Loiseau, des écoles et du stade pour les amateurs de course à pied. Ce quartier pavillonnaire calme est prisé également pour son emplacement proche de la gare sncf sans en avoir les inconvénients.
Vous retrouverez dans cette belle maison de plain pied sur sous-sol, dès l'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'un côté et sur une véranda chauffée de l'autre pour une superficie totale d'environ 66m2.
Toujours de plain pied, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
A l'étage, sur un plancher béton isolé, un palier avec placard déssert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une petite partie grenier aménageable.
Au sous-sol, un grand garage pour deux voitures et les deux roues faisant environ 45m2, une grande pièce chauffée avec arrières cuisine d'environ 27m2 et une jolie cave pour y conserver nourritures et belles bouteilles.
Pour la partie extérieure vous retrouverez une belle terrasse à l'abris des regards indiscrets, un cabanon mais aussi une belle parcelle de terrain pour grands et petits d'environ 650m2 tout autour du bâti.
L'ensemble est très bien entretenu intérieur comme extérieur, le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2023, ballon d'eau chaude de 2023 également et vmc toute neuve.
DPE en C
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Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72400
Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
670 m²
Surface loi Carrez (m²)
131 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Année de construction
1978
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
204 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 780 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).