Nos biens immobiliers à vendre à Le Mans

L'Agence Signature le Mans Centre a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 entre la préfecture et la Gare actuellement loué. Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert un salon-séjour très lumineux, de l'autre coté une cuisine aménagée équipée moderne avec balcon. Deux belles chambres, une salle de bains, toilettes. L'appartement est loué aujourd'hui avec un prix d'ami soit 580€ CC, par contre compte tenu de son état et de sa situation un loyer de 700€ est tout à fait envisageable. Charges collectives 250€/mois et taxe Foncière 901€ N'hésitez pas à le visiter en demandant Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle investissement de Signature vous propose : Un lot de 4 parkings aériens situé à 10 min à pieds de la gare Sud du Mans. Possibilité d'acheter lot/lot au prix unitaire de 7500€ FAI.

L'agence SIGNATURE vous propose cet appartement T3 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, garage, cave. Locataire en place, loué 461€ net. Quartier Washington Pour tous renseignements et visites, contacter Emmanuel ROBUCHON au 06.17.22.04.51 ou par mail : emmanuel.robuchon@signatureimmobilier.com

Votre agence signature Immobilier vous présente cet appartement de 60m² en exclusivité. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre, salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, deux chambres, un placard, salle d'eau, wc. Vous avez tous les transports en commun à proximité ainsi que les commerces et les écoles, idéal pour pratiquer la colocation. Après aménagement vous disposez de 3 chambres. Soit 400X3 1200€/mois soit 14400€ de revenu locatif Brut annuel. Taxe foncière 990€ annuelle. Montant des charges 220€ mensuel qui comprennent le Chauffage, l'eau chaude et le traitement de l'eau froide. Pour tous renseignements et visites contacter Randy JAMIN au 06 88 80 20 44.

Agence SIGNATURE vous propose cette charmante maison à potentiel situé au centre de Brette-les-Pins. Cette belle batisse offre une entrée, cuisine separée, salon, quatre chambres, salle d'eau et wc, véranda et jardinet. Moyennant des travaux cette maison peut être amenagée pour vous offrir de beaux espaces. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour vous accompagner dans votre projet d'investissement ou RP. ref:144

BEL Appartement de type F3 rénové dans une résidence sécurisée

Le Pôle Investissement de Signature vous propose : Cette maison de village en bon état déjà louée. Elle comprend en rdc un salon-séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes. A l'étage Très grande chambre et bureau. Le revenu locatif est de 480€/mois sans aucune vacance. Vous bénéficiez également d'un grand jardin ou vous pouvez aussi stationner vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Agence Signature vous propose ce pavillon au Mans. Dans une rue calme et proche des transports, venez découvrir cette maison de 1997 qui comprend de plain-pied un beau séjour et une cuisine équipée ouverte le tout donnant sur un extérieur sans vis à vis. Le point très important est que vous pouvez disposer d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une pièce pouvant faire la 4 ème chambre ou bureau, une salle de bains et toilettes. Garage et parking privé.

PLEIN CENTRE LE MANS Plateau de 252m2 environ avec en souplex une pièce d'environ 50m2. IDEAL INVESTISSEURS pour ce bien en co-living, colocation ou en un simple grand appartement avec son grand balcon. Au pied de tous les commerces et transports, au cœur du centre ville manceau retrouvé ce bien d'exception avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

QUARTIER W CHURCHILL LE MANS Nous mettons en vente cet appartement sur le Mans. POSSIBLE PLUS DE 8% de rentabilité NET Idéal pour une famille en habitation principale, mais aussi pour un investissement locatif idéal pour faire de la colocation. Grâce à son emplacement à 50 m d'un arrêt tramway. Grâce à sa configuration de trois chambres indépendantes, Une salle d'eau et une salle de bains et surtout un très grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux balcons. Chaque chambre peut être louée 350€ minimum avec tout le confort soit un loyer mensuel de 1050€ et annuel de 12600€ soit une rentabilité brute de 14,48% Maintenant l'appartement nécessite des travaux d'embelissement d'environ 20000€ ramenant la rentabilité à 11,7% Moins les charges 2736€/AN et Taxe Foncière environ 1000€ sous total 3736€ donc 12600€ de revenu locatif moins les charges = 8864€ SOIT 8,3% de rentabilité NET et 739€ net par mois. EN 15 ans votre emprunt vous coutera 535€ soit un CACH FLOW degagé de 204€ par MOIS Cet appartement est au 1e étage d'un bâtiment de 3 niveaux avec ascenseur. Construit en 1975 avec ravalement et isolation extérieure récente. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence SIGNATURE IMMOBILIER.L'espace intérieur mesurant 93.93m² est composé de 3 chambres dont une avec balcon, un coin salon d'environ 31m² avec Loggia et un espace cuisine ouverte aménagée. Chose appréciable en famille, deux salles de bains facilitent la vie. Cette habitation vous fait bénéficier d'une cave en sous-sol, local vélo. Chauffage et eau chaude collective comprise dans les charges mensuelles.Le prix est de 87000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur, soit environ 862 € par mètre carré. Le prix du m² étant en dessous du marché, un rafraichissement global de l'appartement est a envisager, le prix moyen pour un appartement en bon état dans le secteur étant en moyenne à 1400€/m². Les huisseries sont d'origines, le chauffage étant collectif rien ne presse a les changer. Appelez Martial HUBERT de l'Agence Signature au 0785827045 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques