Toutes nos annonces de ventes immobilières dans le Pays de la Loire

SIGNATURE Le Mans vous présente cet ensemble immobilier situé à seulement quelques kilomètres des deux plus belles forêts du Perche sarthois — celle de Perseigne et celle de Bellême — cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, réputé pour sa beauté et sa tranquillité à 35 mn Le Mans Gare, 2 h Paris. Découvrez cette somptueuse bâtisse d'environ 300 m² datant du XIX où chaque recoin vous fera parcourir l'Histoire au fil de la visite. Edifiée sur quatre niveaux, exceptionellement restaurée par des passionnés d'Histoire dans le respect des codes de l'époque, elle propose un confort moderne discret. Les parquets en pointe de Hongrie, des boiseries dorées et des cheminées en marbre vous plongent dans la période Napoléonienne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie fonctionnelle et des caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un salon d’été lumineux, un salon d’hiver chaleureux avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée avec un garde-manger, ainsi qu’une annexe datant des années 1950 comprenant un appartement indépendant avec pièce de vie cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc séparé et grande terrasse privative. Le premier étage destiné aux maîtres de la maison accueille trois chambres voluptueuses, une salle de bain, une salle d’eau tandis que le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et un bureau modulable en salle d’eau, des wc sont installés à chaque niveau de la maison; L’extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d'ifs, cyprès et érables centenaires abritant écureuils et une diversité d’espèces d’oiseaux. Le jardin à l’anglaise, le potager à la française, le verger, la terrasse nichée à l'ombre des arbres et le bassin d’agrément s’étendent sur une parcelle de plus de 5 000 m². Les équipements modernes comprennent un chauffage par chaudière à gaz, une production d’eau chaude par panneaux solaires en complément ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de 7 500 litres. Une seconde bâtisse, ancienne écurie réhabilitée d'environ 180m² sur une parcelle de 2000 m², abrite un gîte de 5 chambres chacune portant un nom dédié à l'Histoire et décorée en fonction. Les chambres sont dotées d'une salle d'eau, d'un wc et disposent d'une pompe à chaleur air/air. Une salle commune pour les petits déjeuner et une cuisine se trouvent au rez-de-chaussée. DPE favorable B. Cette propriété rare conjugue Histoire, confort et nature, offrant un cadre de vie d’exception à proximité de Paris avec une activité de chambres d'hôtes en plein developpement dont le chiffre d'affaire et les modalités d'acquisition seront communiqués à la demande. Contactez SIGNATURE et Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour en apprendre d'avantage sur cette propriété. REF: 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SIGNATURE vous presente cet appartement coup de coeur situé au centre-ville . Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec un petit balcon d'ou on peut aperçevoir la cathedrale, cusine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards dont avec petit balcon, salle d'eau PMR et salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, meuble vasque double et sèche serviettes, wc indépendant totalisant 101 m². L'atout de cet appartement est sa situation au pièd des transports et commerces ainsi que la résidence sécurisée, et bien entretenue. L'appartement est vendu avec son garage double , la cave située au sous sol ainsi qu'un petit cellier situé sur le palier. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels, charges de copropriété 159€ par mois. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour les informations complémentaires. REF: 459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de Plain pied avec terrain et garage située sur Pontlieue. Cette maison comprend une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, salle d'eau et wc et une Chambre. Un terrain et garage indépendant et possibilité de rentrer un autre véhicule. Demander Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle investissement de chez Signature Immobilier vous propose ce bel et grand immeuble de rapport situé tout proche de la gare face au tramway. Ensemble de 7 appartements 100% LOUES RENTA 11% BRUT 1- T1bis 22m2 meublé 410€/mois 2- T2 27m2 nu 440€/mois 3-T1 mezzanine 20m2 nu 440€/mois 4- T1 mezzanine + cour 30m2 meublé 550€/mois 5- T2 37m2 nu 550€/mois 6- T1 bis 23m2 meublé 450€/mois 7- T2 33m2 meublé 580€/mois Loyers mensuels 3505€ Loyers annuels 42060€ Charges chauffage, élec commun, ménage 6830€/an Taxe foncière 3977€ Couverture refaite en 2020, Chaudière centrale de 2013 Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram " Signature Immobilier Le Mans" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Signature investissement vous propose : Ce Superbe Appartement de Type F2 d'environ 53 m² proche Gare et centre ville dans une belle copropriété sécurisée. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour sans vis à vis. Vous disposez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants. Un Parking privé plus cave. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité, le Pôle Investissement vous propose un appartement F2 de 48m² lumineux situé en plein centre ville, dans un emplacement premium pour un investissement locatif ! Il est composé d'une cuisine ouverte, un salon/ séjour lumineux, une chambre spacieuse, un dressing séparé et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Rentabilité potentiel 6,5% net ! Taxe foncière : 941 €

Secteur Ardriers : Maison de 2006 composée d'une cuisine ouvrant sur le séjour qui donne directement sur le jardin clos. L'espace nuit, à l'étage, comporte 2 belles chambres, une salle de bains. Le Plus : Garage et emplacement stationnement devant la maison Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bel appartement de 47 m2 avec 4 m2 de loggia, dans résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée de l'immeuble tout est impeccable, grand ascenseur, moquette dans les couloirs, on s'imagine aisément dans un luxueux hôtel. Quartier agréable, calme, à deux pas du parc Banjan. L'entrée s'ouvre sur le salon - séjour et sa cuisine ouverte équipée. La grande chambre de 11m2 et la salle de douche complètent ce bien. La loggia est accessible par le séjour comme par la chambre. Un box de 17 m2 en sous-sol est inclus. L'appartement est actuellement loué à une jeune femme qui se projète encore 2 ans environ dans le bien. Loyer actuel de 541,64€. Les charges de 80€ / mois sont très raisonnables compte tenu des prestations de la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuels, par chaudière à gaz de ville. DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Joli Pavillon de plain-pied sur Saint Pavace avec piscine. Il comprend un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres et deux salle d'eau. Garage et parkings extérieurs. Demander Martial HUBERT

Signature le Mans Centre vous propose: Ce Pavillon sur sous-sol total sur une grande parcelle de 4621 m2. Il vous offre de plain-pied : Une Entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine indépendante, 5 Chambres, une salle de bains et WC. Le Sous-sol total comprend déjà 4 pièces aménagées, buanderie et garage double. Possibilité de diviser le terrain afin d'avoir une autre parcelle constructible. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques