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SIGNATURE vous presente cette recente maison familiale. Situé à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint Gervais, commune dotée des commerces, écoles et d'une gare desservant Le Mans en 10 minutes, ce pavillon de construction 2009 offre un bel espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée une entrée avec un grand placard et wc sous escalier vous emmène vers une lumineuse pièce de vie avec une cheminée suivie par une suite parentale composée de chambre, salle d'eau et dressing, la cuisine américaine avec sa buanderie attennante donne accès à un spacieux garage. A l'étage un couloir dessert quatre chambres, pièce de jeux, salle d'eau, salle de bain, wc et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée Ouest. Si vous recherchez une maison familiale et cosy, prenez contact avec Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59, nous vous trouverons un nouveau nid douillet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Signature vous présente cette maison familiale de type 4/5 de 96 m2 env. sur un terrain de 446 m2, totalement indépendante, située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée. Fort potentiel grâce à son sous-sol complet. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, une chambre. Grand sous-sol avec double garage, atelier, buanderie, WC. À l'étage cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec cheminée. Deux chambres, une salle de bain lumineuse et un WC. Le jardin avec une belle exposition et sans vis à vis offre un cadre agréable de vie pour les familles ou les amoureux de la tranquilité. Ravalement de façade refait. Pour les visites me contacter au 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose ce superbe appartement T2   IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Ce beau T2 vous séduira par ses espaces, grande entrée avec un énorme placard, cuisine avec fenêtre et porte fenêtres qui s'ouvre un balcon. Ensuite belle pièce de vie toute vitrée avec vue sur la rivière qui s'ouvre également sur un beau balcon et vous retrouverez une chambre avec un petit dressing et une salle de bains. Actuellement disponible ce bien peut être loué 650€, plus de11% de RENTABILITE Pour les investisseurs qui ne sont pas sur place, nous pouvons nous aoccuper de vous trouver un locataire selon des critères bien précis. Résidence très très propre, sécurisée, pas de travaux de copropriété de prévus, les peintures extérieures viennent d'être refait. Superbe vue sur la rivière et le barrage, a deux pas de la maison de l'eau et des bois de Changé, cet emplacement est idéal avec le tramway qui passe juste au pied de la copropriété.   Pour plus de renseignements, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 N'hésitez pas a nous suivre sur les réseaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Signature vous présente Secteur Rifaudières cette maison de type 4 de 125m² env sur une parcelle de 300m² de terrain. Idéale primo accédants. Grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue. Cuisine entièrement aménagée et équipée très lumineuse.Une suite parentale en rez-de-chaussée composé d'une chambre, de sa salle douche et d'un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager le grenier. Dressing possible. Vous n'avez plus qu'à vous l'approprier. Une cave et une place de parking dans la maison. Pour les visites contactez moi au 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Agence Signature vous propose ce Plain-pied composé d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et wc. Jardinet devant et cour derrière. Demander Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette Jolie maison décorée avec beaucoup de goût en ayant gardée son identité début XX ème Siècle vous séduira dès son entrée. En Rdc vous disposez d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et wc. A l'étage un palier déssert trois chambres et une pièce d'eau avec wc et lave mains. Vous avez la possibilité de rentrer une petite voiture sur le terrain pour la mettre a l'abri dans un garage et dépendance. Une terrase et un jardin complètement cette maison. Demander Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans un secteur calme et recherché , ce pavillon des années 70 offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Il se compose d’un séjour lumineux , d’une cuisine indépendante , de 2  chambres , d’une salle d'eau avec WC . Vous apprécierez également son sous-sol/garage et son jardin clos d’environ 700   m² , parfait pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement , mais dispose d’une structure saine et d’une bonne base pour une mise au goût du jour. À proximité des commerces et écoles , ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur , un bricoleur ou un jeune couple souhaitant créer son cocon.    Atouts : Quartier calme et agréable Fort potentiel après rénovation Terrain clos et arboré Lumineux et fonctionnel Sous-sol / garage Proche commodités et axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de famille individuelle dans un quartier prisé de La Ferté Bernard, En effet vous vous trouverez a proximité immédiate du lac et du complexe sportif Maurice Loiseau, des écoles et du stade pour les amateurs de course à pied. Ce quartier pavillonnaire calme est prisé également pour son emplacement proche de la gare sncf sans en avoir les inconvénients. Vous retrouverez dans cette belle maison de plain pied sur sous-sol, dès l'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'un côté et sur une véranda chauffée de l'autre pour une superficie totale d'environ 66m2. Toujours de plain pied, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, sur un plancher béton isolé, un palier avec placard déssert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une petite partie grenier aménageable. Au sous-sol, un grand garage pour deux voitures et les deux roues faisant environ 45m2, une grande pièce chauffée avec arrières cuisine d'environ 27m2 et une jolie cave pour y conserver nourritures et belles bouteilles. Pour la partie extérieure vous retrouverez une belle terrasse à l'abris des regards indiscrets, un cabanon mais aussi une belle parcelle de terrain pour grands et petits d'environ 650m2 tout autour du bâti. L'ensemble est très bien entretenu intérieur comme extérieur, le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2023, ballon d'eau chaude de 2023 également et vmc toute neuve. DPE en C Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram pour plus de nouveautés " Signature Immobilier" Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel , cette maison familiale offre un excellent compromis entre tranquillité et commodité . Implantée sur un beau terrain arboré , elle séduit par son environnement verdoyant , sans vis-à-vis, et par son fort potentiel d’évolution : possibilité d’extension, aménagement d’une dépendance ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible , cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur . Les atouts : Environnement calme, naturel et boisé Maison en bon état, habitable de suite Terrain agréable et bien exposé Fort potentiel d’extension ou d’aménagement

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette jolie maison de campagne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne équipée, plusieurs chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous profiterez également d’un grand jardin arboré d'arbres fruitiers. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ses Atouts : • Rénovation complète et récente • Environnement calme et verdoyant • Belle luminosité • Jardin clos et entretenu • Proche des commodités et axes principaux Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques