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Coup de coeur
Noyen-sur-Sarthe
(72430)
5 pièces - 79 m²
Maison de bourg avec 3 chambres vue sur rivière
168 000 €
Ref : 672
A propos
de ce bien
Signature Immobilier vous propose cette jolie maison à NOYEN SUR SARTHE avec 2 chambres et bureau proche gare SNCF et Bus ALEOP ligne 208, proche commerces activités et écoles. Vous recherchez un bien proche de la nature, accès rivière pour pêcheurs ou jardiniers ce bien est fait pour vous!
Elle se compose:
- Au RDC une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, une salle de douches et toilettes, un salon (qui peut également servir de bureau ou chambre) avec vue terrasse panoramique
- Au premier deux belles chambres avec un deuxième toilettes et lave -mains
- A l'extérieur en sous-sol, un garage, un bûcher, un atelier, une chaufferie et buanderie, cave plus un joli terrain surplombant la rivière SARTHE agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cassis ect)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous appeler au 0609584798.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
72430
surface terrain
2 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
79 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
sans vis à vis sur rivière
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1953
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine
9 m²
salon/sejour
17 m²
chambre
9.70 m²
bureau ou chambre
terrasse
12 m²
salle d'eau
5 m²
Etage 1
chambre
14.50 m²
chambre
12 m²
WC
2.5 m²
Etage -1
annexe
30 m²
atelier chaufferie buanderie
garage
12 m²
Financier
Prix de vente
168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
880 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS
72000 Le Mans
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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