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La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

4 pièces - 84 m²

Maison familiale avec grand terrain

186 160 €
Ref : 408
A propos de ce bien

Jolie maison indépendante bien entretenue à La Chapelle Saint Aubin, aux portes du Mans, sur un terrain de 964 m2 (rare sur le secteur!)

Salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé

Au niveau inférieur, une chambre ou bureau avec lavabo, douche et wc attenants, buanderie, cave, garage 2 voitures.

Le plus : un grenier facilement aménageable (dalle béton, électricité, fenêtres de toit) permettant un agrandissement conséquent!

Concernant le DPE, l'audit énergétique propose comme travaux : isolation du plafond 3500€ (déperdition actuelle 20%) ; isolation du plancher 5000€ (déperdition actuelle 17%), changement des fenêtres 1400€. Une dépense moyenne de 10.000€ permettrait donc une nette amélioration de la performance énergétique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72650
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 964 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Composition
Etage 1
salon/sejour 19.59 m²

chambre 12.97 m²

cuisine 10.79 m²

salle de bain 4.10 m²

chambre 12.11 m²

Rez de chaussée
bureau

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 160 €
Taxe foncière annuelle 560 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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