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Neuville-sur-Sarthe (72190)
6 pièces - 177,50 m²

MAGNIFIQUE PAVILLON SUR NEUVILLE 1000M2 DOUBLE GARAGE

327 980 €
Ref : 585
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose à la vente ce magnifique pavillon de 1998, avec une extension de 2015.

Vous retrouverez cette belle maison d'environ 180 m2 habitable, véranda comprise.

De plain pied, vous trouverez un hall d'entrée qui vous accueille, pour vous dirigez vers le très grand espace de vie de plus de 70m2 grâce à son extension de 2015 avec son salon et son poêle à granules récent, un bel espace faisant office de salle à manger et une jolie cuisine de 2022. Le tout s'ouvre sur une terrasse/véranda de 30m2 supplémentaire à l'abris des regards indiscrets.

toujours de plain pied, vous retrouverez aussi une suite parentale avec douche et lavabo, un cellier pour l'espace machine à laver/ sèche linge, et deux garages communiquants de 55m2 dont un avec grenier pouvant être aménagé en donnant accès par l'intérieur de la maison.

A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, une salle de bain et des wc indépendants.

Comme dit plus haut une 5ème chambre de 20m2 environ peut être aménagée très facilement pour les familles nombreuses, travailleur à domicile ou amateur d'espace pour une création de salle de ciné, game room ou tout autre passe temps.

Pour les extérieurs, tout est millimétré, allée goudronnée, portillons, pavés, arbustes etc sur un terrain de plus de 1000m2

DPE Excellent et très peu de charges mensuelles de chauffage pour cette maison économique.


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Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU au 0676222595


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72190
surface terrain 1 064 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 28 m²

salon/sejour 30 m²

Salle à manger 14.5 m²

Entrée + hall 11 m²

WC 1 m²

suite 11.4 m²

véranda 30 m²

de 2014

cellier 3.5 m²

Etage 1
mezzanine 10 m²

chambre 13.2 m²

ss 18,6m2

salle de bain 6.7 m²

WC 1.1 m²

chambre 10 m²

ss 14m2

chambre 11.1 m²

ss 15,2m2

Financier
Prix de vente 327 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 953 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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