T1 bis GARE NORD FAIBLES CHARGES
BELLE OPORTUNITE RENTA 9%
Le Pôle Investissement de chez Signature Immobilier vous propose à la vente ce superbe petit T2 ou bien T1 bis situé Gare Nord face au tramway libre de toute occupation.
IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED A TERRE
Il saura vous seduire avec sa belle hauteur sous plafond malgré sa superficie "cocooning" de 27m2, on entre dans la pièce ou se trouve la cuisine qui donne accès à la salle d'eau et à la chambre, actuellement avec un lit qui se déplie du grand meuble mural.
Travaux d'isolation, placo, electricité et vmc neuf, facture à l'appui, environ 15000€
Charges copro 34€/mois chauffage individuel électrique neufs
Taxe foncière 500€
loyer meublé environ 600/640€.
Aucun travaux de copro prévus à la dernière AG
Plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU Signature Immobilier au 0676222595
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).