Le Mans (72100)

2 pièces - 52,43 m²

Appartement 53 m2 au dernier étage, très lumineux, proche tram

79 180 €

Ref : 423

A propos de ce bien

Idéal investisseur

Grand appartement T2 d'environ 53 m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue.

Très lumineux, la pièce de vie (avec son balcon) et la chambre donnent sur un grand espace vert, calme absolu !

La cuisine est grande, à créer selon votre goût, la salle de bain ne nécessite aucun travaux, juste de la déco.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Une cave vient compléter l'ensemble.

A proximité immédiate du tram

Charges : 125€ par mois incluant chauffage et eau chaude

Taxe foncière 892€

Loyer possible : 600€ en meublé

Rentabilité brute à 9%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72100

Surface habitable (m²) 52,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.52 m²

cuisine 10.6 m²

salon/sejour 17.93 m²

salle de bain 3.89 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 180 €

Taxe foncière annuelle 892 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 56

nombre de lots 156

Quote Part annuelle des charges 1 508,56 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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