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Le Mans (72100)

2 pièces - 52,43 m²

Appartement 53 m2 au dernier étage, très lumineux, proche tram

79 180 €
Ref : 423
A propos de ce bien

Idéal investisseur

Grand appartement T2 d'environ 53 m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue.

Très lumineux, la pièce de vie (avec son balcon) et la chambre donnent sur un grand espace vert, calme absolu !

La cuisine est grande, à créer selon votre goût, la salle de bain ne nécessite aucun travaux, juste de la déco.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Une cave vient compléter l'ensemble.

A proximité immédiate du tram

Charges : 125€ par mois incluant chauffage et eau chaude

Taxe foncière 892€

Loyer possible : 600€ en meublé

Rentabilité brute à 9%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72100
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1974
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.52 m²

cuisine 10.6 m²

salon/sejour 17.93 m²

salle de bain 3.89 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 180 €
Taxe foncière annuelle 892 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 156
Quote Part annuelle des charges 1 508,56 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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