Comme une maison ce T3 de 75 m2 avec stationnement privatif en plein cœur du Mans.
À deux pas du centre ville du Mans et du jardin des plantes, découvrez ce bien rare à la vente au charme atypique, niché dans une résidence de caractère datant de 1900.
Derrière sa façade refaite, ce duplex de 75m2 env. avec une hauteur sous plafond de 3 mètres offre une véritable ambiance maison, idéale pour celles et ceux en quête de cachet, de tranquillité et d'authenticité.
Sa configuration unique mais fonctionnelle vous offre un patio accueillant, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et cosy, une buanderie et un wc indépendant.
À l'étage vous retrouverez deux chambres spacieuses et lumineuses grâce à leurs fenêtres et leurs vélux donnant sur cour assurant le calme absolu. Leur belle hauteur sous plafond est sublimée par des poutres apparentes. Une salle de bain fonctionnelle et un wc se rajoutent à l'étage pour votre confort.
Dans la cour de la résidence vous aurez une place de parking privative.
Un bien qui ne se raconte pas ... il se visite !!!
Pour les visites contactez moi au 06.19.39.13.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Tout reste sauf peut être le frigo
escalier en colimaçon
Avec poutres apparentes
avec poutres apparentes
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).