Exclusivité

Nouveauté

Le Mans (72100)

3 pièces - 59 m²

T3 Gare sud avec parking

122 480 €

Ref : 604

A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose ce superbe T3 au sein d'une petite résidence d'un étage seulement situé tout proche de la gare coté sud du Mans

Vous retrouverez un beau salon lumineux, une cuisine aménagée et une loggia.

Ensuite une salle de bains qui mériterait une remise au gout du jour, un dressing et deux belles chambres.

Charges de copropriété faibles!! Environ 113€ chauffage inclus

Pvc double vitrage récent, volants roulants etc..

Idéal projet Investisseur pour mise en location, loyer estimé en location nue 800€

Taxe foncière 1045€

Parking privatif extérieur vendu avec l'appartement et cave en rdc.

Pour plus d'informations, demander Dylan Cottereau au 0676222595

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72100

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Quartier GARE SUD

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.2 m²

salon/sejour 17.3 m²

cuisine 6.6 m²

loggia 1.7 m²

WC 1.1 m²

salle de bain 4.5 m²

chambre 10.7 m²

chambre 9.6 m²

Placard 1.5 m²

Financier

Prix de vente 122 480 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 045 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 356 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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