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Nouveauté
Le Mans (72100)

3 pièces - 72 m²

T3 GARE SUD FAIBLES CHARGES

159 980 €
Ref : 613
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose ce magnifique T4 entièrement refait à neuf, situé gare sud avec un DPE en C.

PRIMO ACCÉDANT OU FAMILLE MONO-PARENTALE

Au cœur d'un quartier en plein expansion, proche du futur campus universitaire recevant 3000 étudiants, découvrez ce beau T4 avec trois belles chambres de 11m2 avec verrière, 12m2 et une de 14m2 une faisant office de suite parentale avec sa salle d'eau privative neuve, et une grande pièce de vie pour recevoir avec cuisine ouverte.

Salle d'eau neuve et wc indépendants.

- Copropriété récente - faibles charges

Appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et accessibilité PMR.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pvc double vitrage, tableau electrique aux normes.

Parking privatif a la copropriété aérien en bas de l'appartement.

IDEAL INVESTISSEUR EGALEMENT

RENTA 9% (400€/ Chambre)

Parking possible.

Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" et vous pouvez contacter Dylan COTTEREAU au 0676222595.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72100
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1997
Quartier CENTRE, CENTRE-GARE, GARE SUD
Composition
Rez de chaussée
WC 1 m²

salle de bain 3.1 m²

chambre 11 m²

a Droite

salon/sejour 30 m²

chambre 13.9 m²

chambre 12 m²

Financier
Prix de vente 159 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 750 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 180
Quote Part annuelle des charges 1 124 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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