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Vendu
Le Mans (72000)

4 pièces - 69 m²

T4 HEUZE AVEC BALCON

Ref : S202232
A propos de ce bien

LE MANS RIVE DROITE QUARTIER HEUZE

Au sein d'une résidence sécurisée entièrement refaite à neuve, dans les petites rues au calme de l'avenue Olivier Heuzé, vous trouverez ce T4 avec deux chambres et le salon ouvert sur la salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur la campagne mancelle, une cuisine indépendante mais possibilité de supprimer les cloisons si on le souhaite, plusieurs placards, wc et salle d'eau est en bon état. Un cellier en plus qui n'est pas compté dans la superficie de l'appartement vous permettera d'y poser machine à laver, sèche linge et autre.

Pvc double vitrage partout, porte entrée récente, elec ok, vmc, copro avec isolation par l'extérieur, balcon neuf, toit terrasse refait à neuf, portes d'entrée et palières neuves, peintures, boites aux lettres et isolation du plancher refait à neuf, pour plus de 25k€ de frais.

Ce superbe appartement nécessite néanmoins une touche de décoration au gout du jour, tapisserie et sol à changer.

Si ce logement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Dylan COTTEREAU de votre agence immobilière Signature Le Mans Centre Au 0676222595.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
cuisine 7 m²

entrée 2.7 m²

couloir 6.4 m²

Placard 1.5 m²

salon/sejour 25.4 m²

salle d'eau 3.1 m²

WC 1 m²

chambre 9.2 m²

chambre 10.4 m²

dressing 1.6 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 66
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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