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Vendu
Le Mans (72000)

4 pièces - 120 m²

SUPERBE APPARTEMENT AU CALME RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GRAND GARAGE

Ref : 393
A propos de ce bien

Le pôle Prestige de chez Signature Immobilier vous propose ce magnifique appartement au sein d'une prestigieuse copropriété sécurisée.

Vous serez séduit par ce grand et rare appartement nichée au deuxième étage avec ascenseur dans un calme verdoyant.

Ce bel appartement vous offrira un espace de vie proche de 70m2 entrée comprise, vous l'aurez compris ces prestations majestueuses font de lui un bien rare à la vente.

Sur la pièce de vie principale, s'ouvrent deux baies vitrées qui donnent chacune d'elles sur un balcon/terrasse de 10m2 sur deux expositions différentes, Est et Sud.

Vous trouverez également un bureau de 13m2 pouvant faire office de chambre avec sa terrasse privative ainsi qu'une suite parentale avec sa petite salle d'eau, une troisième chambre plus classique et une salle de bains. Une buanderie avec branchement machine à laver est à votre disposition et les WC sont indépendants.

 

En sous sol, par lequel l'ascenseur y donne directement accès, vous avez un garage de 30m2 environ dans lequel il y a une cave.

Court de tennis et parc verdoyant dans la copropriété, entrée avec portail sécurisée ainsi que porte de garage motorisée.

Parking visiteurs devant la copropriété.

Prestations de qualité pour cet appartement qui nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de le mettre à votre gout.

Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU et suivez nous sur les réseaux Facebook et instagram "Signature Immobilier"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1989
Quartier BOLLEE, Gazonfier
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.5 m²

salon/sejour 52 m²

cuisine 8 m²

bureau 13 m²

WC 2 m²

buanderie 3.3 m²

suite 13.5 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 4.5 m²

balcon 10 m²

3 balcons de 9/10m2

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 446 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 671 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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