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Le Mans (72100)
6 pièces - 96 m²

EXCLU SPÉCIAL INVESTISSEUR COLLOC 16% BRUT

118 800 €
Ref : 540
A propos de ce bien

Le pole investissement de Signature Immobilier vous propose à la vente ce grand T5.

IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE

A deux pas du pôle école et formation, lycée sud, lycée professionnel Hélène Boucher, lycée Funay, CFA, centre de formation coiffure etc..

Ce beau T5 avec 4 chambres ce distingue de la manière suivante, entrée avec dressing, cuisine avec cellier, salon/séjour, plusieurs grands placards et un couloir qui dessert les 4 chambres, des wc indépendants et une belle salle d'eau toute neuve.

Possibilité de casser la cloison entre la cuisine et la pièce de vie afin d'agrandir l'espace de vie pour ceux qui souhaitent plus de modernité.

Chauffage individuel gaz de ville chaudière de 2020, pvc double vitrage.

1er étage

16% Brut RENTA, 4 chambres à 400€

Taxe foncière 1200€

Collocation possible dans la copro!!

Faible charges de copropriété

Prévoir tableau électrique..

Cave et parking privatif.

Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 et suivez nous sur les réseaux sociaux, Facebook et Instagram "Signature LE MANS"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72100
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7.5
Année de construction 1960
Quartier LE MANS SUD
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 22 m²

cuisine 10.5 m²

avec loggia

couloir 7.3 m²

placards 3.7 m²

chambre 12.8 m²

chambre 12.1 m²

chambre 11.2 m²

chambre 10.9 m²

salle de bain 4.3 m²

WC 1.9 m²

Financier
Prix de vente 118 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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