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Le Mans (72000)
11 pièces - 194 m²

IMMEUBLE RAPPORT GARE 5 APPARTS 2 GARAGES 3 PARKINGS

439 980 €
Ref : 598
A propos de ce bien

Le Pole investissement de chez Signature Immobilier vous propose à la vente ce bel Immeuble de rapport situé à deux pas de la Gare du Mans.

Au sein d'un quartier en plein essor qui va recevoir prochainement son campus universitaire de 3000 étudiants à quelques metres seulement, l'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un bien rare sur le marché manceau.

Très bel immeuble entièrement rénové avec 5 lots d'habitation, 2 garages et 3 parkings.

Rdc: T1 315€/mois + T3 658€/mois (garage compris)

1er étage: T1 350€/mois + T3 500€/mois

2ème étage: T3 525€/mois (actuellement 1 seule chambre)

garage: 73€

parkings: mise à disposition gratuite

Loyer total 2491€/mois, 30000€/an

Monopropriété sans charges

Ce sont les locataires qui payent l'électricité des communs.

Compteurs individuels elec et eau

PNO environ 60€

Taxe Foncière 3200€

Revenu net annuels avant revalorisation 26080€ !!

Aucuns Travaux!!!!

vidéos sur demande avant visite

Loyer à revaloriser au vu des prix bas pratiqués.

Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au 06 76 22 25 95


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Quartier CENTRE, CENTRE-GARE, GARE SUD, LE MANS SUD
Financier
Prix de vente 439 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 272 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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