0
Espace client
Espace client
Espace Propriétaire Espace locataire

Votre recherche

  1. Agence immobiliére au Mans
  2. Vente
  3. Le mans
  4. Immeuble
Nouveauté
Page suivante
Page précédente
Le Mans (72000)
11 pièces - 194 m²

IMMEUBLE RAPPORT GARE 5 APPARTS 2 GARAGES 3 PARKINGS

439 980 €
Ref : 598
A propos de ce bien

Le Pole investissement de chez Signature Immobilier vous propose à la vente ce bel Immeuble de rapport situé à deux pas de la Gare du Mans.

Au sein d'un quartier en plein essor qui va recevoir prochainement son campus universitaire de 3000 étudiants à quelques metres seulement, l'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un bien rare sur le marché manceau.

Très bel immeuble entièrement rénové avec 5 lots d'habitation, 2 garages (18m2) et 3 parkings.

Rdc: T1 315€/mois + T3 658€/mois (garage compris)

1er étage: T1 350€/mois + T3 500€/mois

2ème étage: T3 525€/mois (actuellement 1 seule chambre)

garage: 73€

Panneau Publicité: 70€

parkings: mise à disposition gratuite

Loyer total 2491€/mois, 30000€/an

Monopropriété sans charges

Ce sont les locataires qui payent l'électricité des communs.

Compteurs individuels elec et eau

PNO environ 60€

Taxe Foncière 3200€

Revenu net annuels avant revalorisation 26080€ !!

Aucuns Travaux!!!!

vidéos sur demande avant visite

Loyer à revaloriser au vu des prix bas pratiqués.

Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au 06 76 22 25 95


Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram "Signature Immobilier Le Mans"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Quartier CENTRE, CENTRE-GARE, GARE SUD, LE MANS SUD
Composition
Rez de chaussée
T1 17 m²

T3 54 m²

Etage 1
T1 17 m²

T3 54 m²

Etage 2
T2 50 m²

70m2 au sol

Financier
Prix de vente 439 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 272 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien