Exclusivité

Nouveauté

Le Mans (72000)

4 pièces - 96 m²

Maison 96 m2 terrain de 380 m2. 3 chambres et grenier aménageable de 20 m2 avec garage.

192 000 €

Ref : 652

A propos de ce bien

L'agence Signature vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel à rénover entièrement, selon vos envies. Cette maison d'environ 96 m² habitables, édifiée sur un terrain de 380 m² offre une belle opportunité dans le secteur de l'Hôpital très recherché sur Le Mans.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu'une véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement des espaces de vie.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et une salle de bains, au niveau supérieur un grenier aménageable d'environ 24 m² vient compléter le potentiel de cette maison : Chambre, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs...à vous d'imaginer.

Un terrain plat de 388m2 très facile à aménager en espace détente pour les enfants.

Un grand garage complète l'ensemble : en bref, une maison, pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux. Une belle base à transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Pour les visites, contactez-moi : Fabienne Frerson, 06 19 39 13 51.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

surface terrain 388 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 34

Année de construction 1960

Quartier HÔPITAL UNIVERSITE

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.59 m²

bureau 6.83 m²

salon/sejour 16.51 m²

cuisine 10.20 m²

buanderie 6.99 m²

WC 1.97 m²

Escalier 3.72 m²

garage 17.12 m²

cave 34.95 m²

Jardin d’hiver 24.90 m²

Etage 1

dégagement 3.02 m²

chambre 14.06 m²

chambre 9.99 m²

chambre 13.61 m²

Etage 2

grenier aménageable 18.91 m²

Financier

Prix de vente 192 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 270 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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