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Le Mans (72000)
5 pièces - 87 m²

Maison à vendre au Mans avec Signature Le Mans Centre

163 980 €
Ref : 603
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose à la vente cette belle maison avec garage, jardin, 3 chambres possibilité 4 au sein du quartier recherché de l'Avenue Bollée.


Construction de 1960 et donc très robuste pour cette maison sur sous-sol qui nous offre de beaux espaces de vie de plus de 40m2.

A l'étage, trois chambres avec déco à refaire et une salle de bain propre qui elle nécessite un peu de peinture.

Un grand garage en sous sol pour y garer un ou deux véhicules ainsi vos deux roues. une chambre y avait été transformé pour y recevoir des amis ou bien en faire une pièce a part, idéal pour le télé-travail ou passion débordante demandant de l'espace.

Côté extérieur, un petit jardin avec son cabanon et une terrasse derrière la maison.

Attention aux plus sensibles, ce bien se trouve proche de la ligne de chemin de fer pour laquelle vous aurez quelques nuisances, le matin et le soir aux heures de travail classique.

Ce bien peut être idéal également pour un investisseur, Renta de 7%, (loyer 930€/ mois environ) quartier recherché et bien rare à la vente dans ces fourchettes de prix, 3 chambres, jardin et garage, saura trouver locataire très rapidement.

Parking devant la maison.

Chauffage gaz, chaudière récente, pvc double vitrage.

Pour plus d'informations, Dylan COTTEREAU chez Signature Le Mans Centre se tient à votre disposition Au 0676222595.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
surface terrain 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1960
Quartier BOLLEE, CENTRE
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31 m²

WC 1.4 m²

cuisine 10 m²

entrée 5 m²

Etage 1
chambre 9 m²

chambre 9 m²

chambre 13.5 m²

palier 3.8 m²

salle de bain 4.1 m²

avec wc

salle de bain 4.1 m²

Etage -1
chambre 9.4 m²

Garage sous sol 40 m²

cave 7 m²

Financier
Prix de vente 163 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 203 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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