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Le Mans (72000)
6 pièces - 122,80 m²

TRES JOLIE MAISON CENTRE VILLE/GARE 4 CHAMBRES JARDIN

284 980 €
Ref : 537
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente cette magnifique maison de ville idéalement située.

Quartier Heuzé, proche de tous les commerces, du centre ville et de la gare.


Vous serez séduit par cette belle maison de ville grâce à son ensemble alliant charme de l'ancien et modernité.

Son entrée se fait sutie à un petit couloir avec placard, qui s'ouvre sur la grande pièce de vie avec son espace chaleureux sur du beau parquet, le salon, la salle à manger et la cuisine toute récente qui se prolonge par la véranda pour un ensemble de plus de 50m2.

Toujours en rez de chaussée, vous trouverez des wc indépendants et une très grande buanderie, avec branchement MàL et sèche linge qui nous donne accès dehors également sur une terrasse en dur à l'abri des regards indiscrets et son jolie jardin avec sa terrasse en bois en supplement.

Au premier étage, vous trouverez des wc, une grande salle d'eau et une suite parentale

Au second étage, un palier dessert deux autres belles chambres

Bureau aménagé sous rampant en plus (11m2 environ au sol) non comptabilisé dans la superficie totale.

Rénovation complète de 2020/2021, Isolation, électricité, menuiseries ..

Parking devant la maison

Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU 0676222595 et suivez nous pour plus de nouveauté sur Facebook et Instagram "Signature Immobilier Le MANS"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
surface terrain 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1930
Quartier CENTRE, CENTRE-GARE, Chasse Royale , Gambetta, Libération, RIVE DROITE, SAINT PAVIN
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
Véranda 10.2 m²

buanderie 12 m²

WC 1.5 m²

pièce à vivre 40.3 m²

Cuisine Ixina 2020

Etage 1
palier 1.6 m²

WC 0.6 m²

salle de bain 6.6 m²

suite 18.2 m²

Etage 2
palier 1.6 m²

chambre 12 m²

chambre 17.4 m²

Etage 3
Grenier 5 m²

ss 11m2

Financier
Prix de vente 284 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 069 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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