Coup de coeur

Le Mans (72000)

6 pièces - 163 m²

À VENDRE MAISON DE VILLE RIVE DROITE 163 M2 avec 4 CHAMBRES GARAGE STUDIO INDÉPENDANT.

352 000 €

Ref : 591

A propos de ce bien

Idéalement située sur le secteur Rive droite, cette charmante maison des années 20 a été entièrement rénovée avec goût pour vous proposer un confort moderne.

Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La maison propose 4 chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi que des espaces bien pensés permettant à chacun de profiter de son intimité.

Atout rare sur le secteur un studio indépendant ou un espace bureau pour exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

A l'extérieur vous profiterez d'un espace aménagé sans entretien idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète ce bien. Proche commerces, écoles, transports.

Une maison clés en main, alliant charme fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder pour visiter contactez moi 06.19.39.13.51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

surface terrain 222 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 32

Année de construction 1920

Quartier Libération, RIVE DROITE

Composition

Etage 1

26 m²

sous combles soit 11.59 m2

chambre 13.11 m²

chambre 12.58 m²

salle d'eau 3.33 m²

salle de bain 7.48 m²

Rez de chaussée

3.89 m²

salon/sejour 41.47 m²

cuisine 17.6 m²

chambre 10.42 m²

buanderie 11.57 m²

Possibilité de la transformer en pièce d’eau communiquante avec la chambre en Rez de chausse

WC 2.09 m²

Avec lave main

2 m²

cave 32.25 m²

Etage 2

4.13 m²

chambre 17.87 m²

sous combles

dressing 4.4 m²

sous combles

salle d'eau 3.62 m²

sous combles

bureau 6.85 m²

sous combles

Financier

Prix de vente 352 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 045 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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Maison rénovée de 140 m2 5 chambres garage sur 823 m2 de terrain avec piscine chauffée.

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