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Le Mans (72000)
7 pièces - 112,80 m²

MAISON FAMILIALE A RÉNOVER QUARTIER PETIT SAINT GEORGES

225 800 €
Ref : 549
A propos de ce bien

Produit rare et seulement chez SIGNATURE IMMOBILIER,

Vous trouverez à la vente cette grande maison familiale sur sous-sol au cœur du quartier du petit Saint Georges avec un terrain divisible et constructible pour un total de 1100m2 environ.

Cette grande maison renferme de plain pied, salon/salle à manger séparée par une simple cloison de la cuisine, elle qui donne sur une véranda à l'arrière ouvert sur le beau jardin. Toujours de plain pied, salle de bain et wc indépendant ainsi que deux chambres, dont une qui peut vous permettre d'agrandir les espaces de vie actuellement de 43m2 environ si vous le souhaitez.

A l'étage, un grand palier, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendant également, mais aussi deux greniers aménageables d'une superficie de 17m2 au total pouvant recréer une nouvelle pièce, salle de jeu, bureau ou 6ème chambre si vous le souhaitez.

Sous-sol total de 75m2 environ avec grand garage, chaufferie, cave et atelier.

Grande parcelle de 1100m2 environ avec dépendance en dur au fond de 30m2, le terrain est divisible et constructible, CU en cours. Le bel exemple a été produit dans la maison jumelle voisine.

Importante rénovation à prévoir pour l'habitation, du sol au plafond en passant par la plomberie, l'électricité, les sanitaires et la chaudière.

Actuellement menuiserie de qualité en pvc double vitrage et volets roulants électrique du côté rue.


Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Dylan COTTEREAU au 0676222595

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
surface terrain 1 073 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1954
Quartier Le mans ouest, Le Petit Saint Georges
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 13.5 m²

couloir 5 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 3.3 m²

chambre 10.3 m²

parquet

chambre 11.6 m²

Etage 1
palier 6.4 m²

chambre 9.7 m²

a droite

WC 0.8 m²

salle de bain 1.8 m²

chambre 10 m²

chambre 9.3 m²

Grenier 17 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7%
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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