Nouveauté

Le Mans (72000)

7 pièces - 147 m²

Maison familiale de type 7 d’environ 147 m² avec sous-sol complet. Impasse au calme. Fort potentiel.

245 000 €

Ref : 621

A propos de ce bien

L'agence Signature Immobilier vous propose cette maison individuelle de 147 m² habitables édifiée sur un terrain de 300 m² offrant de très beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation. Elle est située au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme et recherché. Idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied et un vaste sous-sol, complet avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement. Au premier niveau : une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaire, deux pièces d'eau et des espaces pouvant être repensés selon vos besoins. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les acquereurs disposant de quelques connaissances en rénovation souhaitant en révéler tout le potentiel. les atout, de ce bien : secteur résidentiel, très calme, maison ultra lumineuse aux beaux volumes, six chambres, sous-sol complet avec garage et atelier, nombreuses possibilité d'aménagement, proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié, un bien rare offrant une excellente base pour créer une maison familiale à votre image. Pour les visites contactez-moi 06 19 39 13 51.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72000

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Composition

Etage 1

entr?e 9.69 m²

salon/sejour 25.56 m²

cuisine 14.35 m²

dégagement 5.54 m²

chambre 10.89 m²

salle de bain 6.09 m²

WC 1.11 m²

chambre 10.06 m²

chambre 10.51 m²

Dégagement escalier 4.68 m²

Etage 2

chambre 22.69 m²

sous combles

dégagement 3.75 m²

Pièce d’eau + WC 12.78 m²

chambre 7.81 m²

sous combles

Rez de chaussée

dégagement 3.75 m²

chambre 12.54 m²

entr?e 9.69 m²

maison menant à l’étage de vie

annexe 23.27 m²

Atelier

garage 35.61 m²

Chaufferie 7.35 m²

Financier

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 846 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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Maison familiale de type 7 d’environ 147 m² avec sous-sol complet. Impasse au calme. Fort potentiel.

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