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Saint-Mars-la-Brière (72470)
4 pièces - 136 m²

SAINT MARS LA BRIERE - Maison évolutive 136m²

237 000 €
Ref : 614
A propos de ce bien

Maison de plain-pied – Saint-Mars-la-Brivière – 136 m² – Terrain 12 000 m²

Belle maison de plain-pied construite en 2017, implantée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une surface habitable de 136 m² sur un vaste terrain de plus de 12 000 m².

Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

La maison dispose de deux suites parentales, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un grand garage avec coin bureau complète les espaces. Le confort thermique est assuré par un puits canadien, garantissant une température agréable en toutes saisons.

À l'étage, un plancher et des Velux sont déjà posés, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain comprend un chemin d'accès privatif, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'un étang poissonneux — idéal pour la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau.

Un atout supplémentaire : la proximité immédiate d'une gare avec train direct pour Le Mans, pour rejoindre la ville facilement tout en profitant du calme de la campagne.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72470
surface terrain 1,24 ha
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue sur le jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition Sud
Année de construction 2017
Financier
Prix de vente 237 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 170 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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