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Lombron (72450)

3 pièces - 50 m²

PETITE MAISON 2 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE JARDIN

74 980 €
Ref : 351
A propos de ce bien

Signature Immobilier vous propose à la vente cette belle petite maison de bourg sur la commune de Lombron.

IDEAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCEDANT

Cette maison a entièrement été rénovée, isolation, électricité, sanitaire, salle de bains et chauffage il y a 19 ans.

Vous trouverez de plain pied, cuisine et salon/séjour.

A l'étage: un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Sous toit, la même superficie que la maison mais sous rampant, aménageable si vous le souhaitez pour faire une 3ème chambre ou plutôt "un coin couchage", l'escalier y est déjà présent.

Place de parking, sous sol et terrain non attenant (à 30 mètres) mais avec deux belles et grandes dépendances.

Aucuns travaux à prévoir!!

Chauffage au fioul et la chaudière est à la cave, ceci explique le DPE alors que la maison est très bien isolée.

Loyer actuel: 450€, Loyer possible 550€

Taxe foncière 2024: 450€

Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72450
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de parking 1
Année de construction 1830
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine 10 m²

salon/sejour 15 m²

Etage 1
palier 3.6 m²

chambre 7 m²

À Gauche

WC 1 m²

chambre 9.2 m²

salle de bain 2.5 m²

Financier
Prix de vente 74 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 450 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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