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Ruillé-sur-Loir (72340)
6 pièces - 182 m²

MAISON AVEC GÎTE ET DÉPENDANCE POUR ACTIVITÉ PRO

254 980 €
Ref : 476
A propos de ce bien
Ruillé-sur-Loir, là où le charme du Loir rencontre la sérénité, se trouve cette demeure inspirante, conçue pour les artistes. Elle est nichée sur un lieu rare et pensée comme un écrin pour la création.
La maison espace principal entièrement rénovée, s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 70 m², un vaste et lumineux, propice à l'envol artistique, aux réceptions et échanges chaleureux ainsi qu'aux instants de contemplation et d'inspirations.
En retrait, une seconde bâtisset composée de :
Une chambre indépendante, idéale pour accueillir des voyageurs de passage ou proches en quête de quiétude.
Une cave authentique, où résonne encore l'âme du lieu.
Un grand dortoir, qui invite à partager, héberger et rêver ensemble.
Le tout s'ouvre sur un jardin clos, à l'abri des regards. Un havre de paix où chaque saison compose ses propres toiles.
Enfin, une troisième bâtisse pouvant accueillir du public le long d'un accès routier est pensée comme un atelier de vie, elle vous offre :
Un espace dédié à la création, baigné de lumière.
Une pièce accueillante, prête à recevoir public, amateurs d'art ou clients fidèles.
Une place de stationnement privative, précieuse et discrète.
Pour plus d'informations, demandez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72340
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 782 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 18 m²

salon/sejour 52.5 m²

salle de bain 6.3 m²

chambre 13 m²

chambre 15.5 m²

Wc 2 m²

salle de bain 4.5 m²

bureau 13 m²

buanderie 10 m²

Dépendance/Gite 53 m²

Dortoir 41m2 Chambre ami 12,4m2

Atelier 55 m²

Parking privatif Pole a bois Elec ok

Financier
Prix de vente 254 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 860 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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