Maison familiale avec grand terrain La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
186 160
€
Réf : 408
Présentation
Jolie maison indépendante bien entretenue à La Chapelle Saint Aubin, aux portes du Mans, sur un terrain de 964 m2 (rare sur le secteur!)
Salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé
Au niveau inférieur, une chambre ou bureau avec lavabo, douche et wc attenants, buanderie, cave, garage 2 voitures.
Le plus : un grenier facilement aménageable (dalle béton, électricité, fenêtres de toit) permettant un agrandissement conséquent!
Concernant le DPE, l'audit énergétique propose comme travaux : isolation du plafond 3500€ (déperdition actuelle 20%) ; isolation du plancher 5000€ (déperdition actuelle 17%), changement des fenêtres 1400€. Une dépense moyenne de 10.000€ permettrait donc une nette amélioration de la performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72650
Surface habitable (m²)
84 m²
surface terrain
964 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
186 160 €
Taxe foncière annuelle
560 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.