Annonces de ventes immobilières - Sarthe

Situé dans un secteur calme et recherché , ce pavillon des années 70 offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Il se compose d’un séjour lumineux , d’une cuisine indépendante , de 2  chambres , d’une salle d'eau avec WC . Vous apprécierez également son sous-sol/garage et son jardin clos d’environ 700   m² , parfait pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement , mais dispose d’une structure saine et d’une bonne base pour une mise au goût du jour. À proximité des commerces et écoles , ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur , un bricoleur ou un jeune couple souhaitant créer son cocon.    Atouts : Quartier calme et agréable Fort potentiel après rénovation Terrain clos et arboré Lumineux et fonctionnel Sous-sol / garage Proche commodités et axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de famille individuelle dans le quartier prisé St Laurent de La Ferté Bernard, En effet vous vous trouverez a proximité immédiate du lac et du complexe sportif Maurice Loiseau, des écoles et du stade pour les amateurs de course à pied. Ce quartier pavillonnaire calme est prisé également pour son emplacement proche de la gare sncf sans en avoir les inconvénients. Vous retrouverez dans cette belle maison de plain pied sur sous-sol, dès l'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'un côté et sur une véranda chauffée de l'autre pour une superficie totale d'environ 66m2. Toujours de plain pied, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, sur un plancher béton isolé, un palier avec placard déssert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une petite partie grenier aménageable. Au sous-sol, un grand garage pour deux voitures et les deux roues faisant environ 45m2, une grande pièce chauffée avec arrières cuisine d'environ 27m2 et une jolie cave pour y conserver nourritures et belles bouteilles. Pour la partie extérieure vous retrouverez une belle terrasse à l'abris des regards indiscrets, un cabanon mais aussi une belle parcelle de terrain pour grands et petits d'environ 650m2 tout autour du bâti. L'ensemble est très bien entretenu intérieur comme extérieur, le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2023, ballon d'eau chaude de 2023 également et vmc toute neuve. DPE en C Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram pour plus de nouveautés " Signature Immobilier" Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel , cette maison familiale offre un excellent compromis entre tranquillité et commodité . Implantée sur un beau terrain arboré , elle séduit par son environnement verdoyant , sans vis-à-vis, et par son fort potentiel d’évolution : possibilité d’extension, aménagement d’une dépendance ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible , cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur . Les atouts : Environnement calme, naturel et boisé Maison en bon état, habitable de suite Terrain agréable et bien exposé Fort potentiel d’extension ou d’aménagement

Élégante demeure familiale avec jardin paysager, garage et potentiel locatif Située dans un secteur résidentiel recherché , cette maison de 1996 conjugue confort et rentabilité . Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations soignées, dans un environnement calme et verdoyant. Prestations & agencement : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Cuisine ouverte entièrement aménagée , alliant fonctionnalité et esthétisme. 2 chambres de plain pied et 3 chambres à l'étage offrant un fort potentiel locatif (colocation ou location saisonnière). 4 salles d’eau. Sous-sol avec cave , offrant de nombreux espaces de rangement. Garage fermé et 3 stationnements extérieurs. Un bien rare , idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement intelligent . Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel paisible et recherché Proximité immédiate des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement de 130 mètres carrés avec des prestations d'exception , avec triple exposition et une vue dégagée. Il est conçu pour offrir un confort et un style de vie inégalés au sein d'une résidence récente et sécurisée. Caractéristiques : Grande entrée avec nombreux rangements. Trois chambres avec leur propre salle de bains, dont une suite avec terrasse. Cuisine intégrée avec îlot central dans un double séjour donnant sur une terrasse d'environ 25 m² . Cave et parking avec prise pour voiture électrique Équipements : Prestations de haute qualité. Matériaux nobles et finitions soignées. Système de chauffage et de climatisation perfomant. Avantages : Situation idéale au centre-ville du Mans. Accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Cadre urbain dynamique et animé. Pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien demandez Ana Vazquez.

Signature Immobilier Le Mans vous propose à la vente dans le secteur prisé de la gare, proche tramway au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation seulement sécurisée. Un superbe Duplex formant actuellement deux appartements distincts, mais ne pouvant ancien aussi qu'un seul et unique bien de 3 chambres et deux salles d'eau et de bain composés comme suit : - sur le même palier vous trouverez un ensemble formant un T3 avec une belle pièce de vie ouverte de 49m2 environ, deux belles chambres de 16m2 et 19m2, wc et salle de bain. - sur le plateau du dessus vous trouverez un espace indépendant pouvant faire un studio avec une pièce faisant office de "salon", de salle de repos ou bien salle de gaming suivant les passions de chacun. Une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing. Cet ensemble immobilier se prête à chaque projet en fonction des besoins, en un seul lot formant un appartement duplex de 3 chambres et un bureau donc T5 ou avec cette partie indépendante à l'étage, idéal pour un ado par exemple, un bureau pour du télétravail, pour une profession libérale ou tout simplement pour de la location courte/longue durée pouvant vous permettre de vous créer des revenus supplémentaires. Au vu de l'emplacement, vous n'aurez guêre de mal à louer ce studio. Faibles charges de copropriété de 45€/mois Rénovation complète récente, Isolation, électricité, plomberie etc.. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 06,76,22,25,95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose cette magnifique mancelle entièrement rénovée. Au sein du quartier le plus prisé du Mans, Signature Immobilier vous dévoile cette très belle maison du 19ème de type mancelle, entièrement rénovée avec gout en 2023. Pièce de vie avec entrée et agrandissement formant une superficie totale avoisinant les 65m2 sans compter la salle d'eau de plain pied. La cuisine et son espace s'ouvre grace à une baie vitrée sur une très belle terrasse clôturée et à l'abris des regards. A l'étage, un palier vous dessert des wc indépendants, deux belles chambres (11m2 et 13m2) ainsi que la salle de bains. Au second vous trouverez un simple palier qui vous accueille pour vous recevoir au sein d'une très belle et grande suite parentale au gout du jour. L'ensemble à été entièrement rénovée en 2023/2024, isolation, électricité, plomberie, huisserie, chaudière gaz + agrandissement, preuve à l'appuie sur factures et le tout se trouve sous garantie décennale. Garage possible en sus DPE en C grace à cette rénovation récente   Demander Dylan cottereau chez Signature Immobilier au 06 76 22 25 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle investissement Signature vous propose: Idéal Investisseur. Un appartement de type F2 de 40 m2 dans une petite copropriété de 6 logements avec cave. Bail en cours loyer 482€/mois Loyer nu possible 550€ ou 600€ en meublé. Taxe Foncière 600€ . 38€ par mois de charges de copropriété. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Agence Signature vous propose ce superbe appartement avec beaucoup de caractère au centre du Mans dans une petite copropriété proche Gare entièrement a rénover. TF 1000€ Charges de copropriété 125€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature immobilier vous propose cette très belle et grande maison de bourg située à Coulans sur Gée. Ses volumes et ses caractéristiques sauront vous séduire car vous profiterez d'une vie de plain pied avec suite parentale de 18m2 avec salle d'eau entièrement neuve ainsi que des espaces de vie totalisant environ 100m2. En effet vous trouverez dans cette maison très bien entretenue, de vastes espaces vous l'aurez compris mais également à l'extérieur, une jolie terrasse à l'abris des regards indiscrets, un jardin entièrement clos avec dépendance pour y stocker tondeuse et bois de chauffage mais aussi une aire de jeux et un potager. 4 chambres au total dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, deux beaux salon/séjour, une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur la terrasse mais aussi une grande buanderie avec double accès int/ext et un beau double garage de 36m2 pouvant accueillir deux véhicules. En résumé cette maison n'attend plus que vous. Chauffage grace à une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une Clim air/air y sont installés ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2021 aussi pour votre eau chaude sanitaire. Diagnostics électriques néant, et la Dpe en C témoignent de la qualité de rénovation de cette maison! Transports a proximité, commerces et école, maternelle et primaire, à deux pas. Pour plus d'infos, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques