Annonces de ventes immobilières - Sarthe

Le pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de 2024 sur la commune de La Suze sur Sarthe. Cette maison neuve qui n'a jamais été habitée vous séduira par sa grande pièce de vie qui vous accueille ouvert sur la jolie cuisine comme vous pouvez le constater sur les photos. Entièrement de plain pied, vous trouverez également un cellier, une très belle salle de bains, avec douche et baignoire ainsi que deux chambres et un bureau/dressing ou chambre d'enfant (environ 8m2) en fonction des besoins de chacun. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve Ballon eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur Électricité aux normes, isolation, huisseries neuves Branchement au tout à l'égout Vous l'aurez compris cette maison entièrement neuve et de qualité n'attend plus que vous. pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 et vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux "Signature Immobilier" sur Facebook et Instagram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature vous propose: Maison Idéalement située dans la cité plantagenêt. Idéale pour faire de la location courte durée. Cette maison vous offre de plain-pied un espace de vie avec cuisine US équipée et une cour extérieure. A l'étage deux chambres et salle d'eau. Demandeur Martial HUBERT

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose : Cette Exceptionnelle demeure située au centre-Gare du Mans, dès l'entrée vous serez séduit par les volumes , la décoration et surtout tous les éléments de caractères. Aussi bien les cheminées anciennes, parquets massifs, plafonds hauts avec moulures. En rez de chaussée vous disposez d'un Porche permettant de rentrer vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et donnant sur le jardin clos de murs, une bibliothèque et wc. Au premier étage, un palier dessert un immense salon-télé avec vue dégagée, une suite parentale, lingerie, wc. Au 2 ème étage, un palier dessert 4 chambres d'hôtes avec toutes les commodités. Au dernier étage, un immense grenier aménagé servant d'atelier et salomé de jeu avec aussi une petite chambre et pièce. Double cave voûtée au sous-sol. Un Jardin clos de mur sans vis à vis avec une grande dépendance en fond de jardin, pouvant facilement faire un logement indépendant. Chauffage central et chaudière gaz neuve. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous présente cette maison quartier St Pavin. Actuellement une seule chambre de 15m2 environ et un salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager le deuxième étage d'environ 30m2, escalier de meunier déja présent. tableaux électrique neuf, pvc double vitrage, chauffage central gaz petit jardin pour manger a l'extérieur avec dépendance et cellier Travaux décoration seulement à prévoir, éventuellement meuble vasque. Idéal premier achat ou mise en location GROS POTENTIEL EN AMENAGEANT LES COMBLES DE + DE 25M2 EN DEUX CHAMBRES. Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 suivez nous sur les réseaux Facebook et Instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Cette maison présentes plusieurs atouts, des pièces de vie spacieuses qui bénéficient d'ouvertures vers l'extérieur, ce qui apportent une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Une disposition fonctionnelle avec un couloir qui dessert trois chambres ainsi que la salle de bain. Des espaces extérieurs  à travers ces jardins arborés à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter pleinement du cadre extérieur. Des rangements et stockage composés d'un garage, d'un sous-sol accessible depuis la maison, et de combles aménageables d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dotée de 3 chambres de plain pied, cette chaleureuse maison saura vous surprendre par son charme et ravira les enfants par ses chambres atypiques à l'étage. Une dépendance chauffée d'environ 20 m2 vous permettra de vaquer à vos hobbies ou d'aménager un logement indépendant et le jardin vous réserve des soirées d'été cocooning avec son espace spa à l'abri de tous les regards. Vous l'aurez compris, cette maison à tout pour vous séduire ! N'hésitez pas à me contacter au 06 16 91 92 76 - Carole GYPTEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose ce superbe T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée tout proche du quartier Bollée. Cuisine et pièces de vie traversante qui donne sur un très beau balcon avec une vue imprenable sur tout LE MANS. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Une loggia donne accès part la cuisine pour y déposer vos denrées alimentaires. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement sur la totalité, cuisine sdb ainsi que le papier peint dans les pièces. Le toit terasse de l'immeuble vient d'être refait, ce qui nous permet donc d'avoir un DPE très bien noté. L'appartement est vendu avec une cave et un local vélo se trouve au sein de la copropriété. Suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram "Signature Immobilier" Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal investisseur Appartement T2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Très lumineux, la pièce de vie (avec son balcon) et la chambre donnent sur un grand espace vert, calme absolu ! La cuisine est grande, à créer selon votre goût, la salle de bain ne nécessite aucun travaux, juste de la déco. Une cave vient compléter l'ensemble. A proximité immédiate du tram Charges : 125€ par mois incluant chauffage et eau chaude Taxe foncière 892€ Loyer possible : 600€ en meublé Rentabilité brute à 9% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Je vous présente une charmante maison de 133 m2 avec garage située au Mans-Centre-ville à proximité des commerces,écoles,collèges,lycées,transports en communs et à 5 minutes des Jacobins.Pour plus d'informations 0641464867 Janine BUGABO Elle comprend: au RDC, une entrée desservant,le salon-séjour,cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, WC et cave. au 1er ÉTAGE, palier desservant deux grandes chambres,une salle d'eau et WC au 2ème ÉTAGE, palier desservant deux grandes chambres,une salle de bain et WC Pour finir,un beau jardin et une terrasse sans vis-à-vis viennent compléter cette charmante maison.

Le Pôle Investissement de Signature vous propose : EXTRÊMEMENT RARE UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIETE. Plus d'infos 0641464867 Janine BUGABO - Au RDC : Un appartement de type F2 de 52 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : E / Loyer : 540€ + 20€ de charges - 1er Étage : Un deuxième appartement de type F2 de 53 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : D / Loyer : 520€ + 20€ de charges - Les Combles : Un troisième Logement de type F3 de 46 m² comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau avec WC. DPE : E / Loyer : 520€ + 20€ de charges VENDU AVEC 3 PARKINGS / Compteurs individualisés : 3 Compteurs Linky Taxe Foncière : 2479 euros Revenu Foncier actuel brut 19680€ soit 6,3% de rendement. Possibilité de pousser les futurs loyers après rafraîchissement en meublés à un revenu brut annuel de 23400€ soit du 7,5% de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques