FERME 7 PIECES 135 M² YVRÉ L'ÉVEQUE Yvré-l'Évêque (72530)
332 800
€
Réf : 155
Présentation
L'agence Signature Le Mans centre vous propose cette grande fermette type longère de 135m² implantée au milieu de 3.5 hectares .
Les amoureux de la nature et des animaux seront comblés par le calme et ses beaux espaces situés aux portes du Mans.
Côté habitation principale cette batisse vous offrira entrée, bureau, salon, séjour et son poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver une chambre et son dressing, une cuisine, salle d'eau avec douche et bain. buanderie.WC.
À l'étage: palier 2 chambres.
À l'extérieur: vous disposerez d'une seconde habitation de 62m² avec une cuisine , pièce de vie , une chambre Salle d'eau, WC, son débarras pouvant servir pour accueillir vos convives ou pour du airbn'b. rapportant 6000€ net par an en exploitation partielle, dépendances et un garage et son atelier.
Référence 155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72530
Surface habitable (m²)
198 m²
surface terrain
3,31 ha
Surface loi Carrez (m²)
198 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Fioul
Type de chauffage
Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Nord
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
332 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
673 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.