Immeuble de rapport situé en plein centre ville de La Chartre sur le Loir La Chartre-sur-le-Loir (72340)
Réf : 7275
Vendu
Présentation
Immeuble de rapport de 113m2 composé de deux duplex avec entrée indépendante situé au cœur du centre ville de la Chartre sur le loir, à deux pas des commerces.
Un premier appartement T2 de 37m2 composé au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, wc et séjour, à l’étage, une chambre et une salle d’eau. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 350€.
Un second appartement T4 de 76m2, constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau avec wc, à l'étage trois chambres. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 550€.
Soit un revenu foncier brut de 10800€ annuel, soit un rendement brut de 12,7% pour les deux appartements. Un garage est disponible pour l’un des appartements. Ces deux duplex sont libres mais un rafraîchissement est nécessaire. Comptez une enveloppe travaux de 25000€. La taxe foncière est de 858€.
GORÉ Jean-Marie-0770950777
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72340
Surface habitable (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
19
Année de construction
1930
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION