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Immeuble de rapport situé en plein centre ville de La Chartre sur le Loir La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Réf : 7275
Vendu

Présentation

Immeuble de rapport de 113m2 composé de deux duplex avec entrée indépendante situé au cœur du centre ville de la Chartre sur le loir, à deux pas des commerces.

Un premier appartement T2 de 37m2 composé au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, wc et séjour, à l’étage, une chambre et une salle d’eau. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 350€.

Un second appartement T4 de 76m2, constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau avec wc, à l'étage trois chambres. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 550€.


Soit un revenu foncier brut de 10800€ annuel, soit un rendement brut de 12,7% pour les deux appartements. Un garage est disponible pour l’un des appartements. Ces deux duplex sont libres mais un rafraîchissement est nécessaire. Comptez une enveloppe travaux de 25000€. La taxe foncière est de 858€.


GORÉ Jean-Marie-0770950777

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 72340
Surface habitable (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Année de construction 1930

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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