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Le Mans (72000)

Fonds de commerce - 140 m²

OPPORTUNITÉ TABAC-PRESSE-PMU-FDJ

179 980 €
Ref : 213
A propos de ce bien

OPPORTUNITE pour ce BAR-TABC-PMU-FDJ

Superbe Visibilité sur place principale en cœur de commune 10/15kms du Mans

Signature Immobilier vous propose ce fonds de commerce très bien tenu disposant d'horaires classiques avec repos le dimanche AM et le lundi ( 5 semaines de congés par an)

PAS DE RESTAURATION!

30 places INT + Terrasse 30 Ext

2022: CA 150k€, EBE 40k€

2023: CA 140k€, EBE 34k€

2024: CA 150k€, EBE 38k€

Commission tabac de 50 000 €

Logement possible, grand garage attenant

Caution 9 ans de 2023

Départ retraite

Possibilité acquisition murs (IDR 4 lots : 3 Appts + Local)


Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 0243571757 et nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram Signature Immobilier Le Mans

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 140
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Vitrine 4
Composition
Rez de chaussée
salle 70 m²

Salle de jeu 10 m²

WC 3.5 m²

véranda 23 m²

Apprt a refaire 35 m²

2 pièces, possibilité 2 duplex

garage 50 m²

garage 50 m²

Etage 1
Appart 91 m²

A refaire

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 179 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail Commercial
Echéance du bail 2023-10-01
Chiffre d'affaires 0 / 151 000 €
EBE 0 / 41 000 €
Loyer HT 9 820 € / an
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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