Nouveauté

Le Mans (72100)

4 pièces - 68 m²

BEAU T4 BALCON TRAMWAY RENTA 11%

95 900 €

Ref : 605

A propos de ce bien

Le Pole investissement chez Signature Immobilier vous propose ce beau T4.

IDEAL INVESTISSEUR RENTA 11,1% BRUT 8% NET

ACTUELLEMENT LOUÉ longue durée 890€/ mois (800€ +90€ charges)

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2020.

Au pied du tramway !!

Cuisine américaine A/E ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon.

3 chambres lumineuses dont une avec balcon. Grand dégagement avec rangements.

Salle d'eau moderne avec double vasque. WC séparés. Buanderie indépendante.

Volets roulants électriques. Double vitrage PVC.

Chauffage collectif.

Cave et parking en bas de la résidence

Taxe foncière: 971€

Ce bien peut être vendu meublé.

POSSIBILITE COLLOCATION (400€/chambres) RENTA 15% BRUT 11,7% NET

Pour les visites contactez moi 06.19.39.13.51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.24

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entr?e 2.2O m²

chambre 10.07 m²

balcon de 3.91

chambre 9.14 m²

chambre 9.18 m²

buanderie 1.66 m²

WC 1.26 m²

salle d'eau 3.94 m²

Dégagement nuit 8.67 m²

pièce à vivre 21.11 m²

Avec balcon de 2.93

Financier

Prix de vente 95 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 107 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 258

nombre de lots 313

Quote Part annuelle des charges 2 240 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 57 17 57

E-mail contact@signatureimmobilier.com

Adresse

1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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