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Le Mans (72000)
11 pièces - 250 m²

CENTRE VILLE LE MANS

509 950 €
Ref : 377
A propos de ce bien

Le Pôle Prestige de Signature vous propose:

Absolument rare en centre ville du Mans une maison à usage mixte.

En rez de chaussée vous disposez d'un accueil et d'une surface commerciale et aux étages une très belle et très cossue habitation.Construite en 1998 mais avec des matériaux nobles et rappelant le caractère ancien des maison bourgeoise du Mans. Pierres, corniches et lucarnes.

Cette maison bourgeoise est idéale pour une famille nombreuse compte tenu des 6 chambres.

Vous disposez également d'une belle cour intérieure permettant de garer un bon nombre de véhicules avec un porche, le terrain faisant en tout 403 m².

Pour plus d'informations je vous invite à contacter l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 403 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1998
Quartier CENTRE, CENTRE-GARE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
entr?e 6 m²

accueil 27 m²

chambre 13 m²

chambre 16 m²

chambre 13.5 m²

WC 4 m²

salle de bain 6.5 m²

Etage 1
salon/sejour 53 m²

Cheminée

cuisine 14 m²

palier 8 m²

bureau 11 m²

WC 1.5 m²

Etage 2
8 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

chambre 21.5 m²

WC 1 m²

Financier
Prix de vente 509 950 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 452 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 57 17 57
E-mail contact@signatureimmobilier.com
Adresse
1 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 72000 Le Mans

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 979,40 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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