Immeuble de rapport situé en plein centre ville de La Chartre sur le Loir
Immeuble de rapport de 113m2 composé de deux duplex avec entrée indépendante situé au cœur du centre ville de la Chartre sur le loir, à deux pas des commerces.
Un premier appartement T2 de 37m2 composé au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, wc et séjour, à l’étage, une chambre et une salle d’eau. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 350€.
Un second appartement T4 de 76m2, constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau avec wc, à l'étage trois chambres. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 550€.
Soit un revenu foncier brut de 10800€ annuel, soit un rendement brut de 12,7% pour les deux appartements. Un garage est disponible pour l’un des appartements. Ces deux duplex sont libres mais un rafraîchissement est nécessaire. Comptez une enveloppe travaux de 25000€. La taxe foncière est de 858€.
GORÉ Jean-Marie-0770950777
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