BELLE MAISON SUR SOUS SOL ET GRAND TERRAIN Changé (72560)
299 980
€
Réf : S202234
Exclusif
Présentation
Sur la commune de CHANGE route de la Californie,
BELLE MAISON sur sous-sol total,
Vous découvrirez en arrivant une immense cour entièrement goudronnée qui vous dirigera sur une grande terrasse double exposition en partie couverte avec entrée et ouverture sur pièce de vie.
A l'intérieur vous arrivez directement dans un bel espace de vie avec cuisine aménagée, cheminée insert, avec placard à l'entrée.
Ensuite de plain pied vous trouverez deux chambres en parquet chêne massif ainsi qu'une grande salle d'eau, l'ensemble de la maison étant sous une belle hauteur sous plafond d'environ 2,85cm.
A l'étage une salle de jeu qui donne sur deux belles chambres et une salle de bains.
Grand garage au bout de la parcelle d'environ 2000m2 en plus de celui du sous sol, carport pour camion ou camping car et abris pour outils de jardin.
Le terrain constructible à droite du chemin d'accès à la maison et la route est détaché de ce qui est a vendre. voir la deuxième photo avec une crois rouge.
Au sous sol 100m2 supplémentaire comprenant le garage avec porte section elle m'opte levée, cellier, atelier, cave et grande pièce pour stockage ou salle de jeu
Assainissement aux normes, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques sans fils, chauffage central par pompe à chaleur de 2018, tableau électrique 2020.
Travaux de décoration à prévoir
Demandeur Martial HUBERT chez Signature Immobilier Le Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72560
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
2 300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 980 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.