EXCEPTIONNELLE FERMETTE Changé (72560)
299 000
€
Réf : 256
Coup de coeur
Présentation
Le Pôle Signature Prestige vous présente
Aux portes du Mans cette magnifique Fermette entièrement rénovée dans un lieu plein de tranquillité.
Dès votre entrée dans la maison vous serez séduit par son vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, les deux réunis pour environ 75 m².
en rdc vous disposez également d'une arrière cuisine, d'un bureau et d'une suite parentale avec baignoire et douche, toilettes.
A l'étage deux chambres et un grenier en cours d'aménagement a terminer par une grande chambre et salle d'eau.
Un chalet extérieur avec son entrée indépendante pouvant être loué en Airbnb composé d'une pièce à vivre de 22 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc.
Garage et dépendances.
Chauffage Pompe à chaleur Air-Eau tout neuf accompagné d'un poêle à bois.
Fosse toutes eaux aux Normes.
Le tout sur un terrain de 4280 m².
Demandeur Martial HUBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72560
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
4 280 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1780
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.