MAGNIFIQUE MOULIN BORD DE RIVIERE Asnières-sur-Vègre (72430)
76 600
€
Réf : 406
Nouveauté
Présentation
Retrouvez uniquement chez Signature Immobilier, cet écrin de verdure au bord de rivière.
En effet, pour tous les amoureux de la pierre et de la nature, vous avez l'opportunité de vous offrir un petit bout de patrimoine avec cet ancien moulin.
Ce magnifique moulin érigé sur une parcelle de 1000m2 environ au cœur du village, était auparavant une scierie avec un atelier de menuisier qui a gardé tout son charme et ses machines d'antant.
Il possède son droit d'eau, bien présent sur la carte de Cassini, il aurait même les capacités de fournir de l'électricité en y installant un générateur bien entendu.
Le bâti plutôt en bon état est composé de deux grandes salles principales dans lesquelles la machinerie est encore présente mais pourrait être transformé à souhait, A l'étage, une seule des deux grandes pièces possède un plancher avec un escalier d'accès, cela formant environ un total de 230m2 environ. La charpente et la couverture ont eux été refait entièrement il y a une 30 aine d'années.
La barrage est vieillissant mais toujours en fonctionnement, les passerelles ont été elles refaites pour y acceder en toute sécurité.
Attention, ce projet s'ouvre seulement à ceux qui on un projet "commercial", (Gîte, musée, salle, garage...) ou bien gardé en un coin de paradis car le bien étant ancienne un local professionnel n'est donc pas déclaré en "habitation" et un changement de destination ou permis de construire pour de l'habitation se verrais refuser du fait que l'on soit en zone dite "inondable" même sous dérogation.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander Dylan COTTEREAU au 0676222595
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72430
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
936 m²
Surface loi Carrez (m²)
227 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
76 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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DPE non concerné