T1 bis GARE NORD FAIBLES CHARGES Le Mans (72000)
86 000
€
Réf : 336
Sous-compromis
Coup de coeur
Présentation
BELLE OPORTUNITE RENTA 9%
Le Pôle Investissement de chez Signature Immobilier vous propose à la vente ce superbe petit T2 ou bien T1 bis situé Gare Nord face au tramway libre de toute occupation.
IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED A TERRE
Il saura vous seduire avec sa belle hauteur sous plafond malgré sa superficie "cocooning" de 27m2, on entre dans la pièce ou se trouve la cuisine qui donne accès à la salle d'eau et à la chambre, actuellement avec un lit qui se déplie du grand meuble mural.
Travaux d'isolation, placo, electricité et vmc neuf, facture à l'appui, environ 15000€
Charges copro 34€/mois chauffage individuel électrique neufs
Taxe foncière 500€
loyer meublé environ 600/640€.
Aucun travaux de copro prévus à la dernière AG
Plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU Signature Immobilier au 0676222595
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
28 m²
Surface loi Carrez (m²)
28 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
34 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
408 €
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.