Annonces de ventes immobilières - Le-Mans

Signature Immobilier vous propose cette magnifique mancelle entièrement rénovée. Au sein du quartier le plus prisé du Mans, Signature Immobilier vous dévoile cette très belle maison du 19ème de type mancelle, entièrement rénovée avec gout en 2023. Pièce de vie avec entrée et agrandissement formant une superficie totale avoisinant les 65m2 sans compter la salle d'eau de plain pied. La cuisine et son espace s'ouvre grace à une baie vitrée sur une très belle terrasse clôturée et à l'abris des regards. A l'étage, un palier vous dessert des wc indépendants, deux belles chambres (11m2 et 13m2) ainsi que la salle de bains. Au second vous trouverez un simple palier qui vous accueille pour vous recevoir au sein d'une très belle et grande suite parentale au gout du jour. L'ensemble à été entièrement rénovée en 2023/2024, isolation, électricité, plomberie, huisserie, chaudière gaz + agrandissement, preuve à l'appuie sur factures et le tout se trouve sous garantie décennale. Garage possible en sus DPE en C grace à cette rénovation récente   Demander Dylan cottereau chez Signature Immobilier au 06 76 22 25 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle investissement Signature vous propose: Idéal Investisseur. Un appartement de type F2 de 40 m2 dans une petite copropriété de 6 logements avec cave. Bail en cours loyer 482€/mois Loyer nu possible 550€ ou 600€ en meublé. Taxe Foncière 600€ . 38€ par mois de charges de copropriété. Demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Agence Signature vous propose ce superbe appartement avec beaucoup de caractère au centre du Mans dans une petite copropriété proche Gare entièrement a rénover. TF 1000€ Charges de copropriété 125€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SIGNATURE vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une petite résidence entourée par son parc, proche de tramway, des commerces et des établissements scolaires. Ce T4 familial de 89m² offre une vaste entrée avec des placards, belle pièce de vie exposée Sud avec accès au balcon, cuisine indépendante amenagée et équipée, trois chambres, salle de bain et wc. Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges de copropriété, résidence sécurisée et entretenue, deuxième étage sans ascenseur. Prenez contact avec Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 A visiter rapidement ! REF: 485 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité quartier Monod cette magnifique maison avec parking. Située au cœur du quartier de Saint Pavin des Champs, tout proche du parc Théodore Monod, mais également de la ligne T1 du tramway qui vous mène Hôpital/Université d'un coté et Gare Nord/Le Mans sud de l'autre. Vous serez séduit dès son entrée par les grands espaces de vie de plus de 50m2d'un seul tenant mais formant chaque espace pour plus de confort. A l'étage vous serez accueilli par un beau palier qui dessert deux chambres de 11m2 et 14,3m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Aucuns travaux, POSEZ VOS VALISES!! Grande cave de plus de 30m2 avec accès extérieur pour y ranger les vélos et y faire du stockage. La maison est vendue avec un stationnement privatif au sein de la copropriété juste derrière la maison. Attention, cette maison ne comporte pas de jardin extérieur!! Chauffage et eau chaude au gaz de ville grâce à une chaudière Chappée avec ballon intégré Huisseries de 2013 et Couverture refaite en partie en 2023 Vous l'aurez compris, mieux qu'un appartement cette maison de ville aura tous les atouts pour vous séduire dans votre vie citadine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan Cottereau au 0676222595 Et Suivez nous pour les nouveautés sur Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SIGNATURE vous propose cet appartement idéalement situé entre la Gare et la Préfecture, proche du tramway, commerces et établissements scolaires; Appartement spacieux et fonctionnel de type T4 de 78m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien offre une vaste entrée, trois grandes chambres, pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, cuisine équipée et son debarras, salle d'eau renovée. Équipements : ascenseur, parking privatif aérien, cave. Demander Ana VAZQUEZ au 06.60.61.02.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité quartier Monod cette magnifique maison avec parking. Située au cœur du quartier de Saint Pavin des Champs, tout proche du parc Théodore Monod, mais également de la ligne T1 du tramway qui vous mène Hôpital/Université d'un coté et Gare Nord/Le Mans sud de l'autre. Vous serez séduit dès son entrée par les grands espaces de vie de plus de 50m2d'un seul tenant mais formant chaque espace pour plus de confort. A l'étage vous serez accueilli par un beau palier qui dessert deux chambres de 11m2 et 14,3m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Aucuns travaux, POSEZ VOS VALISES!! Grande cave de plus de 30m2 avec accès extérieur pour y ranger les vélos et y faire du stockage. La maison est vendue avec un stationnement privatif au sein de la copropriété juste derrière la maison. Attention, cette maison ne comporte pas de jardin extérieur!! Chauffage et eau chaude au gaz de ville grâce à une chaudière Chappée avec ballon intégré Huisseries de 2013 et Couverture refaite en partie en 2023 Vous l'aurez compris, mieux qu'un appartement cette maison de ville aura tous les atouts pour vous séduire dans votre vie citadine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan Cottereau au 0676222595 Et Suivez nous pour les nouveautés sur Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de plain pied 3 chambres – Le Mans Rive Droite   Dans un secteur calme et recherché de la rive droite du Mans Saint Pavin/Libé, découvrez cette maison rénovée et optimisée idéale pour la location meublée ou une vie de plain pied souhaitez. Vous retrouverez trois chambres dont deux de plain pied et une a l'étage. Chaque chambre a sa propre salle d'eau/. Cuisine américaine, rénovation complète récente, salles d'eau, elec, plomberie, isolation, chauffage. possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur une chambre pour agrandir l'espace suivant les besoins.   Environnement calme, proche transports, commerces Petite cour pour y ranger les vélos Dépendance pour y cacher les poubelles   Produit rare sur le marché, avec une forte demande de maison de plain pied pour y habiter ou mettre en location.   Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Suivez nous sur les réseaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – EXCELLENT ÉTAT – LE MANS RIVE DROITE – TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE À vendre sur Le Mans rive droite, immeuble de rapport de 1900 en excellent état, idéalement situé avec le tramway juste en bas. Produit rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne, et fort potentiel locatif, aussi bien en emplacement classique qu'en courte durée. Composition : 1 T1 25m2 avec terrasse privative de 40m2 480€/mois 1 T1 33m2 classique 510€/mois (possibilité T2 avec une cloison) 1 T2 33m2 avec toit-terrasse 630€/mois Taxe foncière: 1252€ Les 3 logements sont actuellement loués en bail nu, mais offrent une possibilité immédiate de revalorisation des loyers via des baux meublés ou de la location courte durée (emplacement très favorable). Caractéristiques techniques : Aucun travaux à prévoir Chaudière gaz neuve (février 2025) Peinture récente dans les communs comme dans les appartements Cuisines de 2020 Menuiseries PVC double vitrage Électricité conforme 4 compteurs Linky (1 par lot + communs) Compteurs d'eau individuels Parties communes propres et bien entretenues Pas de syndic Immeuble prêt à générer des revenus immédiats, avec un potentiel d'optimisation locative élevé (courte durée, meublé). Investissement sécurisé, dans un quartier en pleine demande locative. Emplacement stratégique : tramway au pied de l'immeuble, proximité immédiate des commerces, écoles, accès rapide au centre-ville et gare. Pour plus d'informations, demandez Dylan COTTEREAU au 0676222595 et suivez nous pour plus de nouveautés sur facebook et Instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Maison en Monopropriété 3 chambres – Rentabilité immédiate – Le Mans Rive Droite Dans un secteur calme et recherché de la rive droite du Mans Saint Pavin/Libé, découvrez cette maison rénovée et optimisée pour la location, idéale pour la colocation ou location meublée. À retenir : 3 chambres avec salle de bains privative : parfait pour la colocation haut de gamme Belle pièce de vie avec cuisine neuve, aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir : bien prêt à louer Loyer potentiel : 1200 €/mois, 400€/chambre soit une rentabilité immédiate Possibilité d'installer des locataires dès le compromis Environnement calme, proche transports, commerces et universités Petite cour pour y ranger les vélos Petite dépendance pour y cacher les poubelles Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une chambre ou transformer en salon pour les personnes souhaitant y habiter en résidence principale, idéal primo-accédant par exemple. Produit rare sur le marché, avec une forte demande locative dans le secteur. Idéal pour un investissement sécurisé et louable sans délai de mise en location. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet d'investissement ! Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Suivez nous sur les réseaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques