SUPERBE APPARTEMENT AU CALME RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GRAND GARAGE Le Mans (72000)
251 500
€
Réf : 393
Sous-compromis
Nouveauté
Présentation
Le pôle Prestige de chez Signature Immobilier vous propose ce magnifique appartement au sein d'une prestigieuse copropriété sécurisée.
Vous serez séduit par ce grand et rare appartement nichée au deuxième étage avec ascenseur dans un calme verdoyant.
Ce bel appartement vous offrira un espace de vie proche de 70m2 entrée comprise, vous l'aurez compris ces prestations majestueuses font de lui un bien rare à la vente.
Sur la pièce de vie principale, s'ouvrent deux baies vitrées qui donnent chacune d'elles sur un balcon/terrasse de 10m2 sur deux expositions différentes, Est et Sud.
Vous trouverez également un bureau de 13m2 pouvant faire office de chambre avec sa terrasse privative ainsi qu'une suite parentale avec sa petite salle d'eau, une troisième chambre plus classique et une salle de bains. Une buanderie avec branchement machine à laver est à votre disposition et les WC sont indépendants.
En sous sol, par lequel l'ascenseur y donne directement accès, vous avez un garage de 30m2 environ dans lequel il y a une cave.
Court de tennis et parc verdoyant dans la copropriété, entrée avec portail sécurisée ainsi que porte de garage motorisée.
Parking visiteurs devant la copropriété.
Prestations de qualité pour cet appartement qui nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de le mettre à votre gout.
Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU et suivez nous sur les réseaux Facebook et instagram "Signature Immobilier"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1989
Quartier
BOLLEE, Gazonfier
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
251 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 446 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 671 €
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.