MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ LE MANS Le Mans (72000)
960 000
€
Réf : 428
Coup de coeur
Présentation
Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose :
Cette Exceptionnelle demeure située au centre-Gare du Mans, dès l'entrée vous serez séduit par les volumes , la décoration et surtout tous les éléments de caractères. Aussi bien les cheminées anciennes, parquets massifs, plafonds hauts avec moulures.
En rez de chaussée vous disposez d'un Porche permettant de rentrer vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et donnant sur le jardin clos de murs, une bibliothèque et wc.
Au premier étage, un palier dessert un immense salon-télé avec vue dégagée, une suite parentale, lingerie, wc.
Au 2 ème étage, un palier dessert 4 chambres d'hôtes avec toutes les commodités.
Au dernier étage, un immense grenier aménagé servant d'atelier et salomé de jeu avec aussi une petite chambre et pièce.
Double cave voûtée au sous-sol.
Un Jardin clos de mur sans vis à vis avec une grande dépendance en fond de jardin, pouvant facilement faire un logement indépendant.
Chauffage central et chaudière gaz neuve.
Demander Martial HUBERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
150 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
Rivière
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1874
Quartier
CENTRE-GARE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
960 000 €
Taxe foncière annuelle
1 985 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.