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L'Agence Signature vous propose ce superbe appartement avec beaucoup de caractère au centre du Mans dans une petite copropriété proche Gare entièrement a rénover. TF 1000€ Charges de copropriété 125€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature immobilier vous propose cette très belle et grande maison de bourg située à Coulans sur Gée. Ses volumes et ses caractéristiques sauront vous séduire car vous profiterez d'une vie de plain pied avec suite parentale de 18m2 avec salle d'eau entièrement neuve ainsi que des espaces de vie totalisant environ 100m2. En effet vous trouverez dans cette maison très bien entretenue, de vastes espaces vous l'aurez compris mais également à l'extérieur, une jolie terrasse à l'abris des regards indiscrets, un jardin entièrement clos avec dépendance pour y stocker tondeuse et bois de chauffage mais aussi une aire de jeux et un potager. 4 chambres au total dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, deux beaux salon/séjour, une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur la terrasse mais aussi une grande buanderie avec double accès int/ext et un beau double garage de 36m2 pouvant accueillir deux véhicules. En résumé cette maison n'attend plus que vous. Chauffage grace à une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une Clim air/air y sont installés ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2021 aussi pour votre eau chaude sanitaire. Diagnostics électriques néant, et la Dpe en C témoignent de la qualité de rénovation de cette maison! Transports a proximité, commerces et école, maternelle et primaire, à deux pas. Pour plus d'infos, demander Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement située au cœur de MAMERS, cette petite maison de ville est une véritable opportunité pour les bricoleurs, les primo-accédants ou les investisseurs.  Points forts : Emplacement n°1 : commerces, écoles et transports accessibles à pied Prix attractif : une maison en ville au prix d’un appartement Potentiel énorme : rénovez, aménagez et créez l’intérieur qui vous ressemble Avec un peu d’imagination et des travaux, elle peut devenir un joli cocon plein de charme ou un investissement locatif rentable.  Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet élégant appartement allie charme, confort et praticité. Niché dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien d’exception offre une superficie généreuse de 123 m2 . Pensée pour un mode de vie urbain haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente grâce à de grandes fenêtres. Le vaste séjour double constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres. Atouts supplémentaires : double vitrage, ascenseur, cave, À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et toutes commodités, cet appartement rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles prestations et de vie citadine. À visiter sans tarder !

Un Havre de Paix en Ville Découvrez ce terrain situé sur la rive droite de la Sarthe, offrant un accès direct à la rivière avec une terrasse pour profiter d'une vue imprenable. Cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer en plein air. Caractéristiques:Terrain non-constructible. Accès direct à la Sarthe depuis la terrasse, jardin, chalet en bois composé de deux-pièces, et une troisième comportant un un point d'eau et espace de stockage pour les meubles de jardin, le bricolage, outils de pêche.. Atouts : Situation idéale pour profiter des activités nautiques et des parcs à proximité Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville du Mans. Il s'agit d'un cadre naturel exceptionnel pour des moments de détente en famille ou entre amis, pour les amoureux de la nature et des espaces verts, les personnes cherchant un refuge en ville, les familles ou les groupes d'amis cherchant un lieu de rencontre, les loisirs aquatiques, le jardinage... Pour toute information complémentaire, demandez Ana Vazquez

Ruillé-sur-Loir, là où le charme du Loir rencontre la sérénité, se trouve cette demeure inspirante, conçue pour les artistes. Elle est nichée sur un lieu rare et pensée comme un écrin pour la création. La maison espace principal entièrement rénovée, s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 70 m², un vaste et lumineux, propice à l'envol artistique, aux réceptions et échanges chaleureux ainsi qu'aux instants de contemplation et d'inspirations. En retrait, une seconde bâtisset composée de : Une chambre indépendante, idéale pour accueillir des voyageurs de passage ou proches en quête de quiétude. Une cave authentique, où résonne encore l'âme du lieu. Un grand dortoir, qui invite à partager, héberger et rêver ensemble. Le tout s'ouvre sur un jardin clos, à l'abri des regards. Un havre de paix où chaque saison compose ses propres toiles. Enfin, une troisième bâtisse pouvant accueillir du public le long d'un accès routier est pensée comme un atelier de vie, elle vous offre : Un espace dédié à la création, baigné de lumière. Une pièce accueillante, prête à recevoir public, amateurs d'art ou clients fidèles. Une place de stationnement privative, précieuse et discrète. Pour plus d'informations, demandez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose cette belle maison avec beaucoup de charme et résolument moderne. Au rez de chaussée un trés grand salon-séjour avec chemineé, cuisine aménagée équipée récente très lumineuse . Un accès terrasse donnant sur une grande piscine chauffée. Deux chambres . A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, salle de bain magnifique, salle d'eau, dressing. Garage double. Terrain arboré de 1300 m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg bien située dans le centre du bourg à deux pas des commerces. Belle superficie totale avec un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée qui s'ouvre sur un balcon. Une belle chambre au premier étage, un bureau ou chambre d'enfant et une grande salle d'eau à la déco un peu ancienne, ensuite au second vous retrouverez au 3ème grande chambre et deux greniers aménageables. Prévoir isolation pour améliorer DPE et quelques modifs et décoration au gout du jour pour rendre cette jolie maison un peu plus cocooning. Chauffage électrique de 2019, pvc double vitrage Idéal pout un investissement locatif réussi de 11,2% Net ou pour un premier achat Attention pour ce prix prévoir un raccordement de la cuisine au eaux usées obligatoire dans les 12 prochains mois. (accès facile car cuisine sur pignon de la maison et regard des eaux usées facilement accessible) Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose en exclusivité quartier Monod cette magnifique maison avec parking. Située au cœur du quartier de Saint Pavin des Champs, tout proche du parc Théodore Monod, mais également de la ligne T1 du tramway qui vous mène Hôpital/Université d'un coté et Gare Nord/Le Mans sud de l'autre. Vous serez séduit dès son entrée par les grands espaces de vie de plus de 50m2d'un seul tenant mais formant chaque espace pour plus de confort. A l'étage vous serez accueilli par un beau palier qui dessert deux chambres de 11m2 et 14,3m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Aucuns travaux, POSEZ VOS VALISES!! Grande cave de plus de 30m2 avec accès extérieur pour y ranger les vélos et y faire du stockage. La maison est vendue avec un stationnement privatif au sein de la copropriété juste derrière la maison. Attention, cette maison ne comporte pas de jardin extérieur!! Chauffage et eau chaude au gaz de ville grâce à une chaudière Chappée avec ballon intégré Huisseries de 2013 et Couverture refaite en partie en 2023 Vous l'aurez compris, mieux qu'un appartement cette maison de ville aura tous les atouts pour vous séduire dans votre vie citadine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan Cottereau au 0676222595 Et Suivez nous pour les nouveautés sur Facebook et instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Signature Le Mans vous propose: Un terrain constructible viabilisé, libre de constructeur au pied du village. Demander Martial HUBERT