Toutes nos annonces de ventes immobilières dans le Pays de la Loire

Retrouvez uniquement chez Signature Immobilier, cet écrin de verdure au bord de rivière. En effet, pour tous les amoureux de la pierre et de la nature, vous avez l'opportunité de vous offrir un petit bout de patrimoine avec cet ancien moulin. Ce magnifique moulin érigé sur une parcelle de 1000m2 environ au cœur du village, était auparavant une scierie avec un atelier de menuisier qui a gardé tout son charme et ses machines d'antant. Il possède son droit d'eau, bien présent sur la carte de Cassini, il aurait même les capacités de fournir de l'électricité en y installant un générateur bien entendu. Le bâti plutôt en bon état est composé de deux grandes salles principales dans lesquelles la machinerie est encore présente mais pourrait être transformé à souhait, A l'étage, une seule des deux grandes pièces possède un plancher avec un escalier d'accès, cela formant environ un total de 230m2 environ. La charpente et la couverture ont eux été refait entièrement il y a une 30 aine d'années. La barrage est vieillissant mais toujours en fonctionnement, les passerelles ont été elles refaites pour y acceder en toute sécurité. Attention, ce projet s'ouvre seulement à ceux qui on un projet "commercial", (Gîte, musée, salle, garage...) ou bien gardé en un coin de paradis car le bien étant ancienne un local professionnel n'est donc pas déclaré en "habitation" et un changement de destination ou permis de construire pour de l'habitation se verrais refuser du fait que l'on soit en zone dite "inondable" même sous dérogation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram "Signature Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Signature Immobilier vous propose à la vente ce superbe terrain de loisir au bord de la rivière. Sur ce beau terrain, vous trouverez un chalet de 2013 aménagé sous forme de studio avec une cuisine aménagée, une belle terrasse sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la rivière et un abri d'auto pour être à l'abris. Vous aurez également une douche et des wc chimiques dans une petite dépendance en dur le tout en excellent état. Sur le bord de la rivière, vous trouverez une grande terrasse en béton avec un ponton métallique pour s'y prélasser et partager de bons moments de pêche si vous êtes amateur. L'ensemble est en excellent état et très bien entretenu, les construction datent de entre 2013 et 2016. Idéal pour faire un potager et partager de bons moments en famille au beau temps. Le terrain est bien relié à l'eau courante et à l'électricité. Pour plus d'informations, demandez Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jolie maison indépendante bien entretenue à La Chapelle Saint Aubin, aux portes du Mans, sur un terrain de 964 m2. Salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé Au niveau inférieur, une chambre ou bureau avec lavabo, douche et wc attenants, buanderie, cave, garage 2 voitures. Le plus : un grenier facilement aménageable (dalle béton, électricité, fenêtres de toit) permettant un agrandissement conséquent! Prévoir des travaux d'isolation et de rafraichissement, mais maison parfaitement habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement de Signature immobilier vous propose : Secteur les Maillets , Ce Magnifique appartement avec terrasse et place de voiture privée dans une résidence sécurisée et récente de 2015. Cet appartement est aux normes PMR, il peut tout aussi bien correspondre à un pied à terre ou comme bien locatif avec un loyer possible de 600€ CC mini. Chauffage individuel au Gaz. Taxe Foncière de 850€. Pour plus d'informations demander Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Pôle Investissement Signature vous propose en Exclusivité : Place de la République un studio en bon état au dernier étage d'une petite copropriété 10% de rentabilité brute. Ce studio fait 19 m² loi Carrez et 29 m² au sol. Coin cuisine indépendant de la pièce à vivre, salle de bains, toilettes séparées. Taxe Foncière 535€. Charges d'environ 100€/mois chauffage et eau froide inclus, la chaudière gaz est neuve 2025. Pour plus d'informations demander Martial HUBERT.

Signature Immobilier vous présente ce superbe T4 situé dans une résidence calme et sécurisé !  Découvrez ce beau T4 avec trois belles chambres, bien orientéees et une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne accès à la loggia de 7m². La cuisine séparée est récente et tout équipé.  Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau, l'éléctricité et l'entretien des parties communes.  L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, il est vendu avec 1 place de parking sécurisé ainsi qu'une cave !  Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" et vous pouvez contacter Temanie GOMIS au 0645297766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un bien unique et atypique à vendre sur la commune du Mans. Je vous présente '' L' ÉLAN '' Etablissement flottant à usage privé de 80 m2 à 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, écoles et collèges.Découvrez cette péniche gabarit breton de 1970. Cette ancienne sablière a été totalement aménagée avec élégance, charme et confort pour pouvoir y vivre à 4.N'hesitez pas à contacte Janine BUGABO au 0641464867. Dimension : 30 m sur 4,50 m Construction au chantier Merré Nord sur Erdre L' entrée se fait depuis la Timonerie 17 m2. Un escalier en bois amène à une cuisine entièrement équipée, puis offre un salon de 25 m2 avec son poêle à granulés Hase et son puit de lumière. Une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres dont une de 12 m2 au sol dans le pic avant. Vivez une expérience de vie unique au rythme apaisant de l'eau tout en restant en ville. Cette péniche est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs d'originalité et d'ailleurs. N' attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie sur l'eau ! CÔTÉ TECHNIQUE : Titre de navigation 2022 - 2032, classé '' Établissement Flottant '' Certificat d' Immatriculation AOT port du Mans Amarrage avec équoires articulées et passerelle en aluminium Longueur : 30 m - Largeur : 4,50 m TA : 3,40 m - TE : 1 m Bateau expertisé en 2022 ( validité 10 ans ) Moteur Beaudoin 6 cylindres DK 6 de 120 CV

Signature Immobilier vous présente ce superbe pavillon indépendant à 10 min de Le Mans Sud sur la commune de Challes. Cette belle construction de 2007 saura vous séduire par ses grands espaces de vie mais également par son confort et ses économies d'énergie. Vous rentrerez par la grande pièce de vie à la lumière traversante de 50m2 très bien agencée avec son petit coin "bureau", son beau salon qui donne sur une baie vitrée et son poêle à granules et l'espace cuisine ouverte sur la salle à manger qui elle donne sur une grande terrasse exposée au sud. Toujours de plain pied vous retrouverez une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que l'accès au garage et à un grenier aménageable. à l'étage, une jolie mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le tout sur un terrain de 850m2 très bien exposé sans vis à vis. Plusieurs parkings devant et sur le côté de la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Investir sereinement avec ce garage dans la commune du Mans. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un bel investissement, ce garage d'environ 424 m² devrait vous séduire. Votre conseillère immobilier Janine BUGABO 0641464867 se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Il est composé aujourd'hui : De 5 parkings loués 60€ chacun par mois. 10 box de stockage loués 50€ chacun par mois. Une " Dark Kitchen"de 40 m² équipée, louée 500€ par mois. Soit au Total un revenu mensuel actuel de 1300€ par mois soit 15600€ à l'année. Reste de libre 50 m² ainsi que deux locaux permettant d'augmenter la rentabilité.

Le Pôle Investissement Signature vous propose en Investissement ou pied à terre ce joli F2 dans une résidence relativement récente secteur Gare-Batigolles. Pratiquement 8% de rendement brut possible si vous louez en meublé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec terrasse. Une chambre indépendante et salle de bains. Toilettes et parking privé sécurisé dans la résidence. Demandez Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques